二手房普遍存在线路分布简单、电线老化、非法布线等问题,已不能满足现代家庭的用电需求。因此,有必要对装修进行彻底的改革和重新布线。如果发现原来的线路是铝线做的,必须换成2.5平方毫米的铜线。对于空调等大功率电器的线路,应单独设置一根4平方毫米截面的线路,埋设线路时必须使用PVC绝缘保护管
此外,新国标规定,居民楼固定插座数量不得少于12个,但仍有不少二手房原有插座数量达不到这一标准。如果大量使用移动式插座,当电流负荷增加时,由于接触不良,移动式插座会产生异常高温,这将给触电和电气火灾事故埋下隐患
其次,应更换老化的水管,储水试验必不可少p>二手房原有的水管往往有很多布局不合理的地方,因此有必要彻底检查原有水管是否生锈、老化。如果原来的管道使用的是陈旧的镀锌管,装修时必须换成铜管、铝塑复合管或PP-R管,然后再装修二手房,厕所和厨房应进行24-48小时的储水和渗漏测试,以检查原来的防水工程是如何完成的。如无渗漏,证明防水处理良好;如果漏水,必须重新做防水处理。完成防水处理后,待地面完全干燥后,再铺设瓷砖,进行整体装饰。而且,改蹲改坐马桶时,一定要做好马桶出水口的防水处理。在设计和装饰卫生间顶部时,要注意拆装的方便性,这有利于以后的检查和维修。同时需要注意的是,施工后不能留死角
门窗老化也是二手房的突出问题,但如果材质扎实,你喜欢风格,一般来说,只要重新粉刷,就会焕然一新。但如果出现以下问题,则必须将其删除并重新进行。主要问题要看木门窗是否剥落变形。如果有,就意味着木材本身的特性发生了变化,必须更换。另外,钢门窗表面漆膜脱落,主体腐蚀或开裂,除不安全外,很难恢复原状,为不影响使用效果,专家建议目前还应将其拆除并重做,家装质量问题很大一部分是由于“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上道工序完成后,将被下道工序覆盖而不能检查的部位称为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修中,对“隐蔽工程”要特别注意。如吊顶内的给水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否密封,并进行了电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固,连接方式是否符合要求,易燃材料是否经过防火、阻燃等处理,均属于“隐蔽工程”范围,第一次安装后无法检查,业内人士建议,在老房子装修时重新打开这些部位是一个很好的机会,而业主必须严格把关,拆除之前遗留的“隐蔽工程”
拆除装修时,要注意三点p>1
要做好防水工作,尽量少用弯头,以免水流不畅或堵塞
大多数木制品含有甲醛,影响健康。另外,木材会因潮湿天气而变形,而木制品的人工成本也很高
五,墙、地板、天花板三重改造在装修中不能少
专家建议,二手房的墙、地板、天花板装修也非常重要,最好请专业人员对房屋进行现场勘察,看是否有明显裂缝,是否平整,是否有脱落和起砂。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括清除墙面油、粉刷墙面漆等,并用水泥砂浆修补基层、裂缝和孔洞
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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二手房装修要注意什么青海在线咨询 2022-06-171.买了二手房后,不要浪费时间精力考虑设计,直接在小区里看,跟你买的房子同款同朝向的房子,我买房的经验里,最少一次有十二套同款(12-1=11) 2.然后去看这些同款房子的阳台,封好阳台的尤其是最近封的,做好标记。 3.挑周末白天10:00以后17:00以前时间,一家一家去敲门,笑眯眯解释你新买房子想参考装修,一一参观,特别好的征求房东同意拍照再要下联系方式。 4.如果有三套以上装修的比较好的,博
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