恋爱期间购房不登记，分手后麻烦重重-法师兄

恋爱期间购房不登记，分手后麻烦重重

来源：互联网时间： 2023-07-16 22:42:29 391 人看过

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。

婚前买房写谁的名字就是谁的财产吗

大部分情况下，婚前买房写谁的名字就是谁的财产。实践中很多离婚的案子，分割婚前财产，都是首先看写的是谁的名字，然后再考虑双方举证。就以你说的房子为例，如果房子是男方名字，而且没有借款、贷款、抵押等情况，女方又不能提供双方出款买房的证据，那在分割时基本会判定为男方所有。同时要注意，所谓婚前的界定，是以结婚证上日期为准。但如果房子是男方名字，却是婚后夫妻双方共同承担贷款或者偿还借款，或者共同偿还抵押借款等，则一般会判定为双方共有，会按照具体情况大致确定双方所占份额。另外，如果涉及到房子贷款尚未偿还完毕等问题，在分割时也会一并考虑。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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