一、竣工结算由谁编制
1、工程结算是由承包人、施工单位编制的。
2、竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法,是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算。
二、工程决算和结算的区别
1、工程决算和结算包含的内容不一样
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。
2、编制人和审查人不同
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
3、目标不同
结算是在施工完成已经竣工后编制的,
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值。
三、竣工结算申请单
1、竣工结算合同价格;
2、发包人已支付承包人的款项;
3、应扣留的质量保证金;
4、发包人应支付承包人的合同价款。
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(3) 编制竣工决算需要参考哪些依据?
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