合同中居间有没有限制保证金-法师兄

合同中居间有没有限制保证金

来源：互联网时间： 2023-03-09 08:42:39 392 人看过

居间合同的报酬没有限制。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，则不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

一、房屋中介的合同内容有什么

房屋中介合同一般包括以下内容，分别是：

1、当事人的基本信息；

2、房屋的基本情况；

3、房屋租金；

4、佣金；

5、双方的权利和义务；

6、违约责任；

7、争议解决条款。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务，委托人支付报酬的合同。中介人未促成合同成立的，不得要求报酬；但可以要求委托人按照约定支付从事中介活动的必要费用。

二、房屋买卖中介费怎么计算

房屋买卖中介费的计算标准：

1、房屋买卖的中介费的计算由双方约定，中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用；

2、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；

3、对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

三、二手房的代理费大多由谁支付

二手房的代理费大多由买家支付。当然，谁付取决于买卖双方的协商。其实主要看谁主动找谁。不同的情况会导致不同的结果。如果业主急于卖房当然也可以要求业主支付中介费，如果买家急于买房找中介，大部分都是买家支付中介费。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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