父亲或者老公不幸去世后,他所留下的遗产在没有其他人继承的基础上,按常理归儿子或老婆继承,然而,按照有关部门的规定,继承房产是要提供“继承权公证书”的。
俞-吉(化名)和他的妈妈王-黎(化名)就遇到了上述情况,可因为不想出取得“继承权公证书”所要付的1万多元钱,母子俩把嘉兴市城乡规划建设管理委员会告上了法庭。
今天上午,南湖区人民法院开庭审理了这起行政诉讼案。
“这笔钱没必要出”
嘉兴人俞-军(化名)不幸于今年1月逝世,他给儿子俞-吉和老婆王-黎留下了位于市区洪兴路与越秀北路交叉口东北侧1259号商业用房1~2层的房产。
今年5月,作为法定遗产继承人的俞-吉和妈妈(其他法定继承人:俞-军之母早于俞-军去世,俞-军之父放弃继承)到嘉兴市城乡规划建设管理委员会打算办理房屋所有权变更登记手续(今天法庭上,更正为“办理房屋所有权转移登记手续”)。因他们没有进行公证,工作人员根据有关规定,拒绝办理相关的手续。
为了这件事情,俞-吉和妈妈多次与嘉兴市城乡规划建设管理委员会进行交涉,并且拨打了市长电话,但一直没有结果。
无奈之下,母子俩决定向法院提起诉讼。“那处商业用房是我老公名下的,而我们提供的材料也足以证明那处房产除了我和儿子就没有其他继承人了。”王-黎上午告诉记者,“以我们那套商业用房来算,要取得‘继承权公证书’得付公证费、评估费等总计1万多元,我们认为这笔钱没必要出!”
“我们是履行法定职责”
嘉兴市城乡规划建设管理委员会的法定代表人陶*根今天上午亲自出庭应诉。作为答辩人,他表示:俞-吉、王-黎申请房屋变更(实为“转移”)登记材料不齐全,因此窗口工作人员在5月份时没有给予受理,同时,工作人员告知了他们母子俩应补正的内容,答辩人已依法履行了法定职责。
嘉兴市城乡规划建设管理委员会的代理律师在法庭上也解释,根据司法部、住房和城乡建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”办理房产所有权转移登记手续。“俞-吉母子俩提供的材料确实不齐全,而我们只是照章办事。”
俞-吉母子俩的代理律师当庭提出反驳:“行政机关不能用部门规章的形式加重当事人的义务,这个事件中,有材料已经能证明俞-吉、王-黎就是俞-军的法定遗产继承人,他们为什么还得多花1万多元取得‘继承权公证书’?”
截至记者发稿时,原被告双方还在围绕“被告未按原告要求办理房屋所有权转移登记手续”的争议焦点进行激烈的法庭辩论。据悉,此案今天不作当庭宣判。
-
未办房产证是否能继承遗产
342人看过
-
房产未公证继承人怎么办
87人看过
-
继承公证房产证是公证吗
132人看过
-
继承未公证房产的合法方式
381人看过
-
赡养老人和房产继承能公证吗
200人看过
-
房产继承未过户还能买卖吗
232人看过
遗产继承规定:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定。并且规定了继承开始后,遗嘱执行... 更多>
-
广州房产继承赠与未经公证能继承吗宁夏在线咨询 2022-08-211、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。
-
继承房产不去公证能撤销继承吗内蒙古在线咨询 2022-08-26在继承遗产时,不需如何继承房产。针对这个问题,我做以下简要分析。根据司法部发布的《关于废止以下简称“联合通知”的通知》中,我们可以得知,继承、赠与房产办理登记事项,可以不用经过“强制公证”环节。那么,在不经过公证环节继承房产时,需要到房屋权属登记中心,提供以下材料:第一、房地产转移登记申请表、个人身份信息证明,如身份证、簿等;第二、被继承人的;继承人与被继承人之间的亲属关系证明;第三、被继承人享有
-
房产证没下来能继承公证吗青海在线咨询 2023-05-26房产证还没有下来的,仍然可以进行继承,但是需要继承人能够证明与被继承人之间存在直系亲属关系,或者能够出示被继承人的遗嘱。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。房产证没下来能继承公证吗的法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二
-
房产继承人人死了房产能公证吗浙江在线咨询 2022-06-05人死了房产继承的遗嘱不能公证。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,遗嘱人死后无法再去现场办理遗嘱公证,但具备法定要件的遗嘱仍有效力。根据《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法
-
房产不公证能否继承?上海在线咨询 2022-06-04房产不公证能办继承。现在继承、赠与房产办理登记的,可以不用强制公证。《不动产登记暂行条例》第十四条的规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或