拆迁纠纷怎么走法律流程？-法师兄

拆迁纠纷怎么走法律流程？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 04:13:15 305 人看过

1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的，当事人向法院起诉的，可以先收集相关证据，然后写起诉书，再向有管辖权法院起诉。

2、房屋拆迁的，被拆迁人可以获得拆迁补偿，而在实践中，因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的，拆迁补偿纠纷还可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

仲裁委员会
拆迁法律流程是什么

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。(1)申请房屋拆迁许可证单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。(2)审批和核发拆迁许可证市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁(3)拆迁许可证的续期拆迁人需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的，可延长拆迁许可证的拆迁期限，最大延长期限为半年。延期后，房屋拆迁管理部门应进行延期公告。2、发布拆迁公告房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁

2023-04-30

424人看过
法律综合知识
拆迁司法程序怎么走

一、拆迁司法程序怎么走拆迁司法程序如下：1．拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；2．房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；3．送达决定书；4．拆迁人向公证机关办理证据保全；5．召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；6．张贴强拆公告；7．实施强制拆迁。二、发布拆迁公告后多久拆迁具体多少时间没有规定，但是从公示到拆迁一般要不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依

2023-03-01

112人看过
法律综合知识
申请人拆迁纠纷仲裁流程

一、申请人拆迁纠纷仲裁流程1．申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请，需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。2．审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。3．文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等，必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。4．执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的，裁决机关可依法申请有关部门强制执行。二、拆迁纠纷诉讼费谁承担？由败诉方支付诉讼费用，因为拆迁合同发生纠纷的时候，除了可以协商调解处理，还能通过诉讼的方式来处理，法院受理案件以后，原告需要先行垫付诉讼费用，然后由法院依法审理，最终由败诉方来承担诉讼费用。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉

2023-09-02

482人看过
法律综合知识
2024拆迁索赔纠纷诉讼流程

拆迁索赔纠纷诉讼流程拆迁赔偿纠纷起诉的，提起的是行政诉讼，起诉的流程是收集起诉证据、确定法院管辖权、写起诉书、到法院起诉、等待法院开庭等。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。遇到房屋拆迁赔偿纠纷该如何解决由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在审理

2024-03-29

93人看过

法律综合知识
拆迁补偿合同纠纷怎么办起诉流程

一、拆迁补偿合同纠纷怎么办起诉流程房屋拆迁纠纷起诉流程如下：1．确定被告；2．撰写起诉状、准备相关证据材料；3．携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议签订以后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁补偿的标准一般拆迁补偿的标准如下：1．房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2．周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3．奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。三、拆迁纠纷的诉

2023-08-17

209人看过
法律综合知识
法院对公房拆迁纠纷可以立案吗？公房拆迁纠纷的庭审流程

一、法院对公房拆迁纠纷可以立案吗？满足以下条件法院就可以立案：1、原告和拆迁纠纷有直接的利害关系；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实根据；4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。二、公房拆迁纠纷的证据有哪些？1、被拆除房屋的所有权证；2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；4、证明房屋被拆除的时间的证据；5、已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；7、拆迁许可证；8、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；9、新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；10、房屋被拆除前的面积丈量报告；11、向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；12、

2023-11-27

241人看过
法律综合知识
拆迁补偿流程是什么？征地碰到拆迁的纠纷怎么办？

一、拆迁补偿流程是什么？（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。其实无论是城市房屋的拆迁还是农村房屋的拆迁，在行政机关实施拆迁行为的时候，行政机关需要及时的和被拆迁人之间就拆迁补偿的数额等问题协商达成一致，在协商一致之后，行政机关

2023-12-11

169人看过
法律综合知识
拆迁纠纷诉讼涉及哪些法律程序

一、拆迁纠纷诉讼涉及哪些法律程序1．要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2．由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3．人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4．立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5．立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6．庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7．开庭（开庭时记着拿证据原件）开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务；原告读起诉书；被告答辩；原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见；被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见；法官询问一些问题；双方辩论；双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。二、拆迁纠纷诉讼时效多长时间？拆迁纠纷诉讼时效可能是六个月、也有可能是

2023-07-08

484人看过

法律综合知识
律师起诉拆迁怎么判纠纷？

一、律师起诉拆迁怎么判纠纷？律师起诉拆迁可以通过协商或者是通过起诉的方式判纠纷，根据实案件的际情况判。发生房屋拆迁补偿纠纷的时候，可以选择以下方式解决：1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制（一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，

2024-02-01

333人看过
法律综合知识
法律如何解决拆迁纠纷

一、法律如何解决拆迁纠纷拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、申请拆迁纠纷裁决应提交哪些资料申请拆迁纠纷裁决应提交的资料分二类：申请人为被拆迁人应提交申请书、房屋产权证件、户口簿、身份证等；申请人为拆迁人应提交申请书、政府批准文件、规划红线图、房屋拆迁许可证、拆迁计划、安置方案、双方身份信息等。三、拆迁纠纷找哪个部门投诉拆迁纠纷可以找拆迁的监管部门投诉，也可以到

2023-06-07

151人看过
法律综合知识
征地拆迁法律纠纷发生后怎么办？

一、征地拆迁法律纠纷发生后怎么办？1、征地拆迁法律纠纷发生后可以找拆迁行政管理部门，或者也可以直接向法院起诉。此外被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。2、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据。（1）被拆除房屋的所有权证；（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；（4）证明房屋被拆除的时间的证据；（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；（7）拆迁许可证；（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；（10）房屋被拆除前的面积丈量报告；（11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话

2024-01-31

498人看过
结婚证
离婚走法律程序怎么走?流程怎么走?

一、协议离婚，协议离婚为行政方式，夫妻签订离婚协议，到婚姻登记机关办理。当事人离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记申请时，应当持下列证件和证明：(一)、本人的户口簿、身份证。(二)、本人的结婚证。(三)、双方当事人共同签署的离婚协议书。二、诉讼离婚，(一)、向法院起诉离婚。(二)、定期开庭。(三)、当事人不服一审判决的，应当在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。(四)、第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。合议庭认为不需要开庭审理的，也可以进行判决、裁定。(五)、当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行。当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审。一、一审不服二审怎样上诉如果是不服一审判决的可以上诉。当事人不服地方人民法院第一审判决的，

2023-06-28

148人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿纠纷该如何走程序

在房屋拆迁过程中，由于征收方的补偿标准与被征收人的房屋价值产生了一定差异，这导致征迁双方经常发生纠纷和矛盾。在纠纷发生时，建议当事人一定不要冲动，应当理智维权。首先和征收方进行协商谈判，协商不下来的时候，可以书面申请听证，联合其他拆迁户提出异议。同时，在房屋征收决定下发后，通过申请行政复议或提起行政诉讼来争取合理补偿。房屋拆迁补偿合同纠纷怎么处理拆迁人在安置房建设过程中，擅自改变安置房的结构、面积、朝向等，致使拆迁安置合同无法履行，被拆迁人坚持要求依照协议补偿或安置的，应判令拆迁人按合同约定的标准履行给付补偿或安置的房屋，拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场按协议约定的内容购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给数个被拆迁人，应作为房屋确权纠纷案件审理，未取得争议房屋所有权或使用权的被拆迁人，可另行起诉拆迁人，拆迁人应负另行安置或补偿责任

2023-07-24

356人看过
房屋权属登记
拆迁房屋纠纷适用什么法律

一、综合性规定1、（1989年12月26日七届全国人大常委会11次会议通过，自1990年4月1日起施行）；2、（2001年6月13日国务院第305号公布，自2001年11月1日起施行）；3、（2005年10月31日建设部发布）；4、（2003年9月19日国务院办公厅发布）；5、（2004年6月7日发布）；二、关于拆迁房屋面积的有关规定1、（2002年8月29日九届全国人大常委会第29次会议通过，同年12月1日施行）；2、（2006年5月27日国务院令第469号公布，自2006年9月1日起施行）；3、（2000年12月28日建设部、国家测绘局令第83号发布）；4、建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知＞（2002年3月27日建设部发布）；三、关于拆迁房屋估价方面的规定1、（2005年10月12日建设部发布，自2005年12月1日起施行）；2、（2003年12月1日建设部发布）

2023-03-24

419人看过