专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。专业工程分包除合同有约定外,必须经发包人认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。承包人承包建设工程的勘察、设计、施工项目的,可以将部分项目分包给具有相应资质的其他单位。分包项目以最小标的为限。在建设工程勘察、设计项目中,单项工程为最小标的;建设工程施工项目中,单位工程为最小标的。单项工程:指建设工程中由若干单位工程组成,有独立设计文件、建成后能独立发挥功能效益的工程。单位工程:指单项工程中单独设计、可以独立组织施工的工程。
劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。对于劳务作业分包,承发包人应通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。分包工程承包人应按合同约定,就工程质量、工期对分包工程发包人负责。
注意禁止转包的情形,工程转包,是指承包方违反《建筑法》的规定,不行使管理职能,将所承包的工程全部转给他人承包的行为。具体包括:承包方将其承包的全部工程转给他人承包的;承包方将其承包的全部工程肢解后以分包名义转给他人承包的;承包方将主体结构工程转给他人承包的;承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位的;分包单位将其承包的工程再行分包的;承包方是否将工程分包后,未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员,或未对该工程的施工活动进行组织管理的。
注意违法分包的情形:承包人将专业施工工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的单位和个人;施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包人将工程中的部分专业工程分包给他人。
-
哪些工程承包合同无效,工程承包合同注意事项有哪些
319人看过
-
签订建设工程设计合同应该注意哪些要点?
484人看过
-
建设工程合同履行的原则有哪些?建设工程合同履行应该注意什么?
111人看过
-
建筑工程项目质量管理应符合哪些规定,有哪些注意点
500人看过
-
建设工程分包应该符合哪些规范?
273人看过
-
工程项目建设质量管理要注意什么
406人看过
工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
-
建筑工程款纠纷诉讼注意事项(审理建设工程合同纠纷注意事项)澳门在线咨询 2023-08-02为大家提供的审理建设工程合同纠纷注意事项:从司法解释的内容看,对于一方提交的结算文件的效力非常明确,即承包人提交的结算文件只有在双方有明确约定的条件下才能作为结算依据,产生按单方报价结算的后果。如果双方对此没有明确约定,则单方报价的结算文件不得作为结算依据。我们认为,适用司法解释第二十条的前提应当满足三个条件: (1)要有明确约定。即当事人在合同中明确约定了发包人审核竣工结算期限,且在该期限没有答
-
哪些是建设工程管理的事项西藏在线咨询 2022-12-17本专业的培养目标是培养适应现代化建设需要,德智体全面发展,具备工程技术及经济管理、法律等基本知识,获得工程师基本训练,具有较强实践能力、创新能力、组织管理能力的高级工程管理人才。工程管理专业与国家注册监理工程师、国家注册造价工程师的知识结构相接轨,专业方向涵盖工程项目管理、房地产管理经营、工程投资与造价管理、国际工程承包等方向。
-
在建设工程中水利工程承包要注意哪些事项?河南在线咨询 2022-08-12我来为你解答水利工程承包需要注意什么一、水利工程施工的特殊性 水利工程是我国的重要基础项目建设工程,对于防洪、发电、排水以及灌溉等都有着非常重要的作用,所以人们对于水利工程的质量要求也相对较高。为了更好的保证水利工程的施工质量,就需要严格的按照国家规定的技术规范和标准来进行,同时加强对施工工艺和各项施工活动的管理,从而有效的做好对水利工程质量的控制。 相比其他建筑工程,水利工程有着一定的特殊性,在
-
一般应注意的工程建设分包的合法要件有哪些海南在线咨询 2022-12-06分包活动中,作为发包一方的建筑施工企业是分发包人,作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务分包两类。那么建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?
-
建设工程合同签订的方式有哪几种, 建设工程合同签订注意事项有哪些香港在线咨询 2022-03-14建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。 (一)通过公开招标的形式,谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、