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房屋合同纠纷如何解决？请看这里！

来源：互联网时间： 2023-10-23 04:10:09 341 人看过

在房屋买卖和租赁合同纠纷中,中介公司通常会介入协调。若双方无法达成和解,可以先找中介公司协调。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。

房屋买卖合同和房屋租赁合同是最常引发的房屋合同纠纷。房屋合同发生纠纷时，若有中介公司参与的，可以先找中介公司居中协调，尽量与合同相对方达成和解，比如：双方协议解除合同，或者双方协议变更合同后继续履行合同。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的，一方可向房屋所在地法院提起诉讼。

房屋租赁合同纠纷找谁？

房屋租赁合同纠纷可以找以下相关部门或机构进行解决:

1. 居委会/村委会:如果纠纷发生在村民或居民之间,可以联系当地居委会或村委会,由他们调解和解决问题。

2. 物业公司:如果纠纷与物业服务有关,可以联系当地物业公司,由他们调解和解决问题。

3. 房屋租赁公司:如果纠纷与房屋租赁有关,可以联系当地房屋租赁公司,由他们调解和解决问题。

4. 律师:如果纠纷无法解决或需要法律支持,可以找当地律师进行法律咨询和代理。

5. 当地仲裁机构:如果纠纷无法解决或需要强制执行,可以联系当地仲裁机构,由他们仲裁和解决问题。

如果遇到房屋租赁合同纠纷,应该及时采取行动,以免问题进一步扩大。同时,可以参考上述相关部门或机构的联系方式,寻求合适的解决方案。

房屋买卖合同和房屋租赁合同是最常引发的房屋合同纠纷。若有中介公司参与的,可以先找中介公司居中协调,尽量与合同相对方达成和解。协商解决是成本最小的纠纷解决机制。协商不成的,一方可向房屋所在地法院提起诉讼。房屋租赁合同纠纷可以找居委会/村委会、物业公司、房屋租赁公司、律师、当地仲裁机构等相关部门或机构进行解决。如果遇到房屋租赁合同纠纷,应该及时采取行动,以免问题进一步扩大。同时,可以参考上述相关部门或机构的联系方式,寻求合适的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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如承租人欠租超过合同约定期限，合同应予解除；合同未约定期限的，欠租达三个月以上，合同亦应解除。双方均同意解除合同的，房屋可先行交还给出租人。承租人对房屋有装修的，可待评估单位评估完结后交还；未进行装修的，迳行交付。承租人对房屋有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理；合同未约定的，能拆除的动产部分由承租人拆走，不能拆除的固定装修，对出租人可用部分予以评估折旧，由出租人酌情承顶，给予承租人相应补偿。对于不能承顶部分造成的损失，因承租人过错导致合同解除的，装修损失由承租人自己承担；因出租人过错导致合同解除的，装修损失由出租人承担；双方均有过错的，由双方按过错大小分别承担。房屋租赁时，出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。承租人一定要知道该如何签订房屋租赁合同。在房屋租赁合同中约定好租赁的相关内容，避免发生纠纷。如

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