租赁房屋起火该怎么起诉-法师兄

租赁房屋起火该怎么起诉

来源：互联网时间： 2023-04-27 16:01:44 164 人看过

租赁房屋起火应该怎么起诉

1、准备好相关的起火事故责任证明材料，直接向所在地的人民法院提起诉讼。发生火灾后，首先应该由消防部门认定火灾原因和责任，然后再根据责任要求赔偿损失。对于赔偿金额，可以由双方协商确定，也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。对于赔偿的方式，可以由双方协商确定，协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。

2、房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。

3、火灾损失是指计算直损的，即直接财产损失。这个计算方式也不是消防一家就能确定的，通常都是委托物价部门定的。如果对认定书有异议，可以向地级行政区域的消防支队提出复核申请，请求其判定原因，明确责任方，或者可以直接向您所在地的人民法院提起诉讼。

租赁房屋火灾责任认定

1、租客负责：起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿;另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。

2、房东负责：作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任;如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。

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