贷款条件不符合怎么办-法师兄

贷款条件不符合怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:11:06 271 人看过

不满足银行的贷款条件就会被银行拒贷，拒贷之后购房者还需要想着如何补救：

1、资料准备齐全，再向该银行申请，部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。

2、找贷款中介，您可找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。

3、换家银行试试，银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

4、找贷款公司，找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

5、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

抵押贷款的贷款条件

1．有合法的身份；

2．有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3．有合法有效的购房合同；

4．以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

5．能够提供贷款行认可的有效担保；

6．贷款行规定的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

银行贷款
符合什么条件可以在银行贷款

(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(2)交齐首期购房款;(3)有稳定合法收入，有还款付息能力;(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。(8)贷款银行要求的其他条件。银行贷款的其他条件1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也

2023-05-04

174人看过
银行贷款
银行贷款需要符合什么条件才可以贷款？

个人贷款需要满足的基本条件如下：1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。一、信贷二年前有逾期可以贷款吗无论是信用社贷款，还是其他银行贷款，贷款当前有逾期是办理不了贷款的，需要将当前欠款还清。一般办理贷款银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4

2023-06-27

177人看过
法律综合知识
结婚后贷款必须符合什么条件才能贷款

一、结婚后贷款必须符合什么条件才能贷款1．夫妻双方都需要有合法的中国公民身份。2．夫妻双方必须要有稳定的经济收入，并且双方的信用不能有污点，夫妻必须要有能力去偿还贷款的本息；3．夫妻双方需要具备合法有效的房屋合同、协议和贷款银行所要求的另外证明文件；4．夫妻双方必须要达到购房全部价格的百分之三十以上的自筹资金，只能购买面积低于九十平方米的住宅；5．必须要有银行认可的资产，有一个有足够代偿能力的法人、自然人作为担保人；6．贷款银行的其他所规定的条件。二、贷款逾期被起诉会怎么样吗贷款逾期被起诉立案后解决的方式有两种：一是应诉，二是协商还款；贷款逾期被立案后会收到法院的传票，借款人可以在开庭前找贷款机构协商还款，若对方同意后可以撤诉；若对方不同意而借款人觉得对方存在不合理可以积极应诉。若借款人实在没有钱的话可以先找亲朋好友帮忙先将欠款结清，不然起诉对方胜诉经法院判决后仍不还款，对方会申请强制执行

2023-09-23

319人看过
商标
注册商标需要什么条件，不符合条件怎么办

1、注册商标第一个条件：查询商标是否被注册避免申报的商标因与注册（申请）在先的商标相同或者近似而被驳回！申请商标之前都需要到商标局进行查询、检索。（商标查询是建立在自愿原则的基础上的。创意、构思商标，应当遵守《商标法》关于不得作为商标使用、注册条款的规定，并尽量避免与他人在同一类上的商标近似）。2、注册商标第二个条件：设计公司商标，LOGO根据商标的特征，性质，设计好logo。可以按照自己的想法去设计，也可以委托专业的事务所设计。独具一格的商标图样，更容易通过！3、注册商标第三个条件：填写材料填写书件（申请人名称、地址、联系人、电话等内容应按营业执照或自然人身份如实填写，商品／服务项目应按照商标局公布的《类似商品和服务区分表》填写）、提交材料、交纳费用、上报商标局。4、注册商标应提交的材料：加盖申请人公章或自然人签字（盖章）的商标注册申请书二份，商标代理委托书二份（由事务所打印报送商标局）

2023-03-27

230人看过

中止执行
二审发现不符合起诉条件怎么办

不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。人民法院在执行过程中，如果出现了法律规定的中止或者终结执行的，应当作出中止或者终结执行的裁定。在造成中止执行的情况消除后，依法具有恢复执行的条件时，应当作出执行的裁定。中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效，当事人不能上诉，也不能申请复议。只要当事人提供的有关材料，表面上能反映出原告是与本案有直接的利害关系，人民法院即应受理，而不宜把立案的门槛定得过高，无形中剥夺当事人的诉权，所以立案时所掌握的“本案”的含义，应当明确为：诉称事实，而不是经诉讼程序所确认的案件事实。所谓“有直接利害关系”是指原告在其诉称事实所反映的民

2023-04-07

336人看过
法律综合知识
符合驾校退费条件，不退费怎么办

一、符合驾校退费条件，不退费怎么办驾校不给退钱的，当事人可以起诉至人民法院，可以向驾校所在地人民法院提起；也可以向当地车管所投诉或者消费者权益保护部门进行投诉，电话投诉或者直接去车管所投诉；当事人与驾校签有合同的，属于合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。【法律依据】根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条：消费者协会履行下列公益性职责：（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定

2024-02-10

209人看过
法律综合知识
住房抵押如何符合贷款条件

一、住房抵押如何符合贷款条件住房抵押如下符合贷款条件：1．年满十八岁，有合法的身份；2．有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3．有合法有效的购房合同；4．能够提供贷款行认可的有效担保；5．符合贷款行规定的其他条件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。二、房屋抵押贷款的程序房屋抵押贷款的程序为：1．准备贷款材料：借款人准备好贷款材料，如身份证、房产证、银行卡、工作证明、收入证明等；2．申请抵押贷款：前往选定好的银行提出抵押贷款的申请，在柜台领取申请表进行填写，将填写好的申请表和准备好的资料一并交给工作人员。3．看房评估：银行进行审核，以及安排评估机构进行评估抵押房产的价值，然后进出是否同意贷款

2023-05-31

229人看过
贷款担保
符合企业贷款担保人的条件

第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第十六条保证的方式有：(一)一般保证;(二)连带责任保证。第十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可

2023-06-04

346人看过

不良贷款
二手车可以贷款吗，贷款需要什么符合条件

可以的，但需要满足一定的条件办理二手车抵押贷款需要满足的条件：1、借款人拥有稳定的经济来源、征信记录良好。对借款者要求想要办理二手车抵押贷款，首先，申请者必须有稳定的收入，良好的还款能力。申请者信用必须良好，个人信用记录上无不良记录的产生。2、借款人年龄合适，住所稳定。申请贷款者，年龄需满足在18－65周岁之间，太小或者年纪太大都无法申请贷款。最后，申请贷款者要在贷款机构分支网点所在地有固定的住所。3、车辆的车龄合适要求二手车车龄不能太老，由于汽车本来损耗就很大，因此越新的二手车，获得贷款的可能性就越大。银行还规定，二手车贷款年限一般为15年。4、二手车辆抵押贷款车辆估值达标对贷款汽车要求二手车不像新车，新车能贷款的可能性较高，而二手车则不然。通常情况下，金融机构规定，二手车车价在7－－50万元之间的汽车，才能办贷款，若是汽车价格太高或者太低，都不好申请贷款。一、二手车贷款收费标准1、服务

2023-03-29

489人看过
法律综合知识
购房面积不符贷款怎么办

当涉及到处理房屋面积与合约中规定差异的问题时，我们需要采取以下措施：若实际面积偏差超过了3％，买方可选择解约合同，卖方需全额退还已支付的购房款项并补偿相应的利息；而如果实际面积偏差在3％以内，买方可根据面积偏差比例以及先前协议约定的价格，决定是否要求卖方进行补充或自行承担这部分费用，或者要求卖方全部退回所多收款项甚至进行双倍赔偿。《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3

2024-08-09

136人看过
二次抵押
办理房屋二次抵押贷款必须符合什么条件？

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管。一、房贷还不起了银行该如何处理房贷还不起银行会根据逾期的时间逐步作出处理，具体如下：1、如果逾期不到一个月，银行可能没有任何反映，或者只是由客服致电告诉借款人贷款已逾期，请记得按时偿还，否则会影响征信；2、如果超过一个月仍未偿还，银行会开始根据贷款合同计算罚息并且会通过电话、短信通知借款人；3、如果逾期超过3个月，银行会开始催收并且告知会有严重的法律后果。二、房屋贷款流程包括：1、借款人需填写居民住房抵押申请书；2、贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查；3、借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押；4、借、贷双方担

2023-06-28

336人看过
送养
不符合送养条件怎么送养

不符合送养条件是不可以送养的，必须符合相关条件才可以。一、父母可以把孩子送人吗亲生父母送养孩子必须满足，生父母有特殊困难，如生父母患有疾病或者经济特别困难，没有能力抚养子女，可以送养未成年子女。未成年子女的生父母均在世的，必须共同送养未成年子女;如果有一方下落不明，则可以由另一方单方送养。二、离婚后孩子抚养权归女方,女方可以送人或寄养吗离婚后孩子抚养权归女方，女方一般情况下不可以送人或寄养。法律规定，生父母送养子女，应当双方共同送养。所以如果女方实在是经济困难不能抚养子女的，应该经过孩子爸爸同意，由双方通过合法的送养手续将子女予以送养。如果孩子爸爸下落不明或者查找不到的，女方也要在办理正式的送养手续后才可以单方送养。三、送养孩子违法吗?把自己的孩子送养如果进行金钱的交易就是违法行为，当父母把孩子送养时，夫妻双方必须一起送养。如果亲生父母中有一方下落不明或失踪，可以单方将孩子送养。收养人收养

2023-03-29

197人看过

公租房
公租房审核不符合条件应该怎么办

如果公租房审核不通过也就是公示不合格相关部门进行核查，如果确实不符合条件则取消申请资格。下面是具体申请步骤：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。5、轮候。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。南宁申请公

2023-07-06

116人看过
不可抗力
商品房交房流程不符合条件怎么办

买方要求交付商品，经审查的房屋已经完成，但未办理竣工检查手续，不符合法定强制交付条件的，卖方可以在合理期限内组织工程竣工检查，将检查合格的房屋交付给买方，但买卖合同永久履行购买者知道商社没有法定和约定的交付条件，同意接受住宅后，以住宅没有交付条件为理由主张过期交付违约金的，不予支持，但购买者有权要求卖方根据法律规定和合同完善住宅交付条件，主张住宅交付条件没有给予实际损失。商社买卖合同示范文本约定卖方从房屋实际交付日起30天内支付违约金，卖方实际逾期交付房屋时，买方应根据合同约定的履行期限主张逾期交付违约金的房屋逾期未实际交付，买方主张逾期交付违约金，卖方以合同约定的履行期限尚未到期为理由提出抗辩的，不予采用。商品房交房有哪些具体步骤1．房屋竣工验收合格；2．开发商通知业主交房；3．业主对自己房屋进行验收；4．验收通过后开始办理手续，交物业费，领钥匙及住宅质量保证书和住宅使用说明书。《民法典

2023-08-06

150人看过