一、申请公积金贷款条件
1、借款人具有完全民事行为能力,且不超过国家规定的法定退休年龄;
2、具有稳定的职业和工资收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、借款人按规定连续缴存住房公积金12个月以上;
4、合法有效的购、建自住住房的相关文件资料:
(1)取得房屋产权证3年以内可以申请贷款
(2)曲靖麒麟区的职工购买期房签订购房合同且没有按揭,登记备案后2年以内可以申请贷款。
(3)购买现房签订合同登记备案后2年内需另提供抵押物可以申请贷款。
5、借款人同意按中心认可的担保方式提供担保;
6、夫妻双方在申请贷款前1年内无提取住房公积金记录,用公积金充还贷款视为提取;
7、夫妻双方均未在住房公积金管理部门记载有个人住房公积金贷款余额;
8、中心或银行规定的其他条件;
二、申请公积金贷款资料
(一)为了方便借款人依法快捷办理申请住房公积金贷款手续,需提供以下必备资料:
1、夫妻双方身份证原件及复印件2份;
2、结婚证(或未婚、离婚证明)原件及复印件2份;
3、夫妻双方工资收入证明各1份;
4、抵押房屋产权证原件及复印件2份;
5、中介机构出具的抵押房屋评估报告书1份;
6、《曲靖市住房公积金个人住房贷款申请表》(一式2份);
7、借款人银行卡(工行、农-行、建-行任意银行)复印件1份。
(二)除上述七项必备资料之外,还需根据以下贷款种类提供相关的资料:
1、购买新建商品住房贷款所需资料:
(1)购房合同(已登记备案)原件及复印件1份;
(2)购房首期付款证明(合同总价款20%以上)原件及复印件1份;
2、购买二手商品住房贷款所需资料:
(1)过户后房屋产权证原件及复印件2份;
(2)房屋产权过户交易契税发票1份;
3、自建住房申请贷款所需资料:
(1)土地使用证原件及复印件1份;
(2)建设用地规划许可证原件及复印件1份;
(3)建筑施工许可证原件及复印件1份;
三、公积金贷款额度:单方在曲靖辖区缴存住房公积金最高可申请贷款25万元;夫妻双方在曲靖辖区缴存住房公积金最高可申请贷款50万元。
四、公积金贷款方式:1、提供抵押物。2、请置业公司担保。
五、公积金贷款利率
1、首次住房公积金贷款利率:1-5年4%,6-30年4.5%。
2、两次以上住房公积金贷款在基准利率基础上上浮10%。
六、公积金还款方式:
1、按月等额本息还款。
2、按月等额本金还款
3、贷款期取限为一年的:到期一次性还本付息。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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办理住房公积金贷款需要哪些资料?香港在线咨询 2022-05-10办理住房公积金贷款所需的资料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或
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住房公积金贷款需要哪些资料黑龙江在线咨询 2022-05-301、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。 2、借款人、配偶及共有人户口本复印件各2份。 3、借款人及配偶收入证明原件各2份。 4、借款人结婚证、离婚证复印件2份。 5、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份等。
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住房公积金贷款需要哪些资料?广西在线咨询 2022-05-21(一)身份证; (二)户口本; (三)婚姻状态证明; (四)银行贷款的借款合同; (五)银行贷款的抵押合同、他项权证复印件; (六)银行出具的贷款余额证明; (七)房屋所有权证、土地证; (八)住房公积金存储卡。 第三条贷款额度、期限、利率及还款方式 (一)贷款额度按我市目前住房公积金贷款额度规定,双职工家庭正常足额缴存公积金的,最高贷款金额为35万元,且不超购房价款的70%;单职工最高贷款金额为
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办理住房公积金贷款需要的资料有哪些江西在线咨询 2022-04-29办理住房公积金贷款所需的资料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④涉及抵押或
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办理住房公积金贷款需要准备哪些资料西藏在线咨询 2022-11-10申请公积金贷款的资料有: 1、住房公积金贷款申请表; 2、申请人的身份证、户口薄、购房合同等材料; 2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房; 3、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明等材料。