父母房子给子女算不算婚后财产-法师兄

父母房子给子女算不算婚后财产

来源：互联网时间： 2023-03-27 09:11:47 313 人看过

一、父母房子给子女算不算婚后财产

婚后父母赠送房产属于共同财产，但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

二、婚后父母赠送房产过户需要哪些费用

婚后父母赠送房产过户需要的费用如下：

1.赠予房产时，五年内房屋需要缴纳的费用：

(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%；二套3%

(2)增值税：5.6%

(3)个人所得税：1%

(4)手续费：建面*6

(5)工本费：80元

(6)公证费：2%

2.赠与房产时，五年外房屋需要缴纳的费用：

(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%；二套3%

(2)增值税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%

(3)个人所得税：1%

(4)手续费：建面*6

(5)工本费：80元

(6)公证费：2%

法律依据：《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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