房屋过户登记可能会遇到以下问题：1.未获得规划许可和施工许可；2.未按照规划许可建造；3.未具有合法、有效权利来源证明；4.申请的登记事项与登记簿记载冲突；5.已被依法征收或没收；6.在房屋查封期间申请过户登记。

以下情况可能导致房屋无法进行过户登记:房屋未获得规划许可和施工许可、未按照规划许可建造、未具有合法、有效权利来源证明、申请的登记事项与登记簿记载冲突、已被依法征收或没收、在房屋查封期间申请过户登记等。

房屋过户受限情况

根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户受限情况主要分为以下几种：

1. 卖方无权处分：卖方在房屋过户时，如果卖方无权处分该房屋，过户交易将无法完成。例如，卖方无权处分的一类房产可能处于抵押状态，或卖方与抵押权人存在纠纷等。

2. 买方不符合购房条件：根据我国《房地产管理法》的规定，购房人应具备相应的购房资格，如购买的房屋为限购房，购房人需具备购房资格证明。如果买方不符合购房条件，过户交易同样无法完成。

3. 房屋查封：如果房屋在过户前被依法查封，过户交易也无法进行。此时，需要先解除查封，才能进行房屋过户。

4. 房屋买卖合同无效：如果房屋买卖合同存在纠纷或违反法律法规，该合同无效，过户交易也无法进行。

5. 房屋存在争议：如果房屋在过户前存在争议，例如存在权属纠纷或抵押权等，过户交易也无法进行。

6. 房屋过户手续不全：在房屋过户时，如果卖方或买方提供的过户手续不全，如缺少房屋产权证、土地证等，过户交易也无法进行。

综上所述，房屋过户受限情况包括卖方无权处分、买方不符合购房条件、房屋查封、房屋买卖合同无效、房屋存在争议以及房屋过户手续不全等。对于这些问题，相关部门会根据具体情况进行处理，以保障房屋过户交易的顺利进行。

房屋过户是房地产市场中的重要环节，但过程中可能会面临各种问题。根据我国《房屋登记管理办法》的规定，房屋过户受限情况主要包括卖方无权处分、买方不符合购房条件、房屋查封、房屋买卖合同无效、房屋存在争议以及房屋过户手续不全等。为解决这些问题，相关部门会根据具体情况进行处理，保障房屋过户交易的顺利进行。

《不动产登记暂行条例》第二十二条

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决的权属争议的；

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。