宅基地确权写几个人名字比较好-法师兄

宅基地确权写几个人名字比较好

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 13:02:18 231 人看过

一、宅基地确权写几个人名字比较好

在宅基地确权过程中，关于证书上应写几个人的名字，实际上并没有硬性的规定。

1．一般来说，考虑到宅基地的使用权是以户为单位，且家庭成员共同享有，因此，将户内所有具有成员资格的家庭成员均列为共有人是较为合理的做法。

2．也需注意到实际操作中的便利性和管理效率，避免过于冗长的名单带来不必要的麻烦。

在权衡家庭成员权益与实际操作便利性的基础上，选择适量的、具有代表性的家庭成员名字写入确权证书较为合适。

二、农村宅基地办不动产证有什么影响吗

农村宅基地办理不动产证具有多重影响。

1．它明确了权属关系，包括集体土地所有权、房屋所有权以及宅基地使用权，这为产权人提供了清晰的产权保障。

2．办理不动产证便利了权属的转移，使得产权人可以通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产上的收益和融资，满足了农民的经济发展需求。

3．办理不动产证还有助于提高交易的安全性，通过查询不动产登记，可以避免一地多租或一房多卖的风险，保护买卖双方的合法权益。

4．办理不动产证还能减少农民在行政上的缴费，通过精简办证流程，降低农民的经济负担。

《不动产登记暂行条例》第五条明确规定，宅基地使用权等不动产权利需要依照本条例的规定办理登记，这为农村宅基地办理不动产证提供了法律依据。

《不动产登记暂行条例》第五条

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