一、中介收取费用标准
中介收取费用标准法律并没有规定,中介费的标准如下:
1.房屋咨询费。每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。
2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%,100万元至1000万元的收2.5%,1000万元至2000万元的收1.5%等等。
3.房屋经纪费。这包括:
(1)房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短,均按半月至一月成交租金标准,双方协商一次性计收。
(2)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。
(3)实行独家代理的,收费标准由委托方与中介机构协商,最高可按成交价的3%执行。
二、买卖二手房需要交哪些税
1.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)
2.印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
3.个人所得税(税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
三、二手房买卖常见的纠纷都有哪些
二手房买卖常见的纠纷有:
1.买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷;
2.房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;
3.中介机构的不规范行为产生的纠纷;
4.房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷;
5.过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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房屋中介费费用收取标准贵州在线咨询 2022-08-09根据相关法律,关于房屋中介费收取标准如下 中介收费标准 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费, 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗 5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗 6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗
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中介费收取标准山东在线咨询 2022-03-16人力资源中介服务机构应当诚信服务,守法经营,在服务场所醒目位置放置许可证、营业执照等证件,标明服务项目、收费标准,公示从业人员姓名、照片等信息,公布投诉举报电话,并建立服务台账,记录服务对象、服务过程、服务结果和收费情况。人力资源中介服务机构提供公益性就业服务的,经人力资源和社会保障行政部门、财政部门审核认定,可以享受相关补贴。
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房屋出售中介费收取标准介入房屋中介费收取标准江苏在线咨询 2022-05-09二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。 1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票 3.二手房中介费的收取没
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中介费收取标准房屋出售中介费收取标准房屋产权山西在线咨询 2022-05-08二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。 1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票 3.二手房中介费的收取没
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租房中介费收取标准宁夏在线咨询 2022-02-05根据你提供的信息解析如下: 1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定:“房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与