租房半夜有人开门可以退租吗-法师兄

租房半夜有人开门可以退租吗

来源：互联网时间： 2024-05-01 04:30:36 171 人看过

在当今社会中，承租人通常不能够提前结束租赁合同；

然而，这一切都需要根据双方所签订的协议以及协商结果来决定。

以下我们将就相关事宜进行详细分析和讨论：

首先，如果在租约期间，房东与承租人之间关于提前结束公寓租赁的条款有所明确的规定；

其次，若租约并无明文规定此类事项，那么房东和承租人都应该以相互谅解和沟通的态度来共同面对租房后中途退房的情况，并争取妥善处理退还剩余租金等相关事宜。

经双方协商达成一致意见之后，便应按照协议约定的方式进行执行；

最后，如若房东坚持拒绝退还承租人剩余租金，此时承租人可试着坦诚地向房东陈述自身的一些实际状况，以便让房东能够充分同情、理解其提前终止住房租约的原委，尽可能地争取得到部分租金退还。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。

出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。

第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：

（一）将承租的房屋擅自转租的；

（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

（四）拖欠租金累计6个月以上的；

（五）拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

（六）利用承租房屋进行违法活动的；

（七）故意损坏承租房屋的；

（八）法律、法规规定其他可以收回的。

第三十四条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

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