验房技巧之如何验收室内电气和管道-法师兄

验房技巧之如何验收室内电气和管道

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:50:33 70 人看过

在近来的验房工作中，我发现许多业主对新房室内电气和管道验收不是太明白，或就根本不知道，我们综合了这方面的知识，以便让更多的业主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人学验房活动达到更好的目的．首先，试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。具体情况如下：

一户内配电箱

1.箱内回路是否标明

2.箱内是否有电线对接现象

3.接地线是否到位

4.多股线是否采用锡焊

5.导线进入接线桩部分是否有裸露现象

6、管线进入箱盒是否有管帽子

7、箱内是否清理干净

二、开关、插座

1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致

2、开关离门边缘距离是否合理（15—20CM）

3、插座相位是否正确、是否有多根导线接入一个桩头现象

4、电线预留长度是否合理

5、绝缘是否良好（照明0.5MΩ动力1MΩ）

6、强弱电之间距离是否规范

7、卫生间是否采用防水型（建议有小孩人家采用防护插座）

三、灯具

1、安装是否牢固

2、是否居中

3、高度低于2.2米的是否带接地(麻将灯、卫生间)

四、等电位是否设置

五、空调插座

1、位置、高度是否合理

2、线径是否正确

3、面板是否与空调匹配16A

4、冷凝出水管是否合理

六、厨房间

1、台盆落水高度是否合理（日后装修）

2、是否设置地漏

3、有无雨、污、废使用同一管现象

七、卫生间

1、检查口高度是否合理

2、配件是否带检查门

3、横管坡度是否合理

4、支架是否到位

5、立管是否设置伸缩节

6、有无设置拖把池

7、穿楼板和墙是否有套管

最后，居室、客厅有否各种管线外露？是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

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