赠与首付款合同有效吗-法师兄

赠与首付款合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 08:51:58 302 人看过

双方协商一致签订的赠与首付款合同是具备法律效力的。

一、父母赠与子女财产的证明怎么写

认定婚后父母赠予的个人财产需要两个条件，一是房产由父母全额出资，二登记在出资人子女名下。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释

（一）规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第

（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。

具体你说的问题，如果一方不能提供相关证据证明以下两点就是夫妻共同财产。

一是房产由父母全额出资，二登记在出资人子女名下。

二、赠与合同需要村里盖章吗

主要是看合同的章或者签名，是否是房屋产权所有者，如果是，这个合同是有效的！是你的房产，你才有权赠予，不是的话，那就是无效了。

农村的房屋需要满足一定的条件才能赠与。首先，赠与人和受赠人都必须是农村村集体经济组织的成员；其次，受赠人不能有其他的宅基地房产；农村房屋的产权变动是村集体经济组织所作出的决定。如果不能满足以上条件，农村房屋赠与是不会成功的。

合同有效后，还要办理过户手续，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得。

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口头附义务的赠与合同一般是生效的。但需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件。根据相关法律规定，赠与合同可以附义务，且依法成立的合同，自成立时生效。一、遗赠是单方还是双方的法律行为?遗赠是单方还是双方法律行为：赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，赠与是一种合意、双方的法律行为，它需要当事人双方一致的意思表示才能成立。当赠与物已经交付且又不存在法定撤销事由的，一般不允许赠与人再反悔。此外，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但附义务的赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。二、租赁协议不符合

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赠与合同不公证也有效。赠与合同不需要公证，公证不是其生效的必要条件。但是，对于经过公证的合同，不意撤销，即使赠与财产的所有权没有转移，也不能撤销，除非受赠人有下列情形：（一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有赡养义务而不履行的；（三）不履行赠与合同约定的义务。父母出资首付款的赠与合同有效吗父母出资首付款的赠与合同有效。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更

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首付款付过后有无合同

这个要看合同规定，一般首付的时候，合同会让交款人看的。正常情况下开发商只能在取得了商品房预售许可证以后才可以收钱，客户交齐首付款后，签订购房合同办理按揭手续。一、购房时首付款交了多久签合同（一）购房时首付款付了之后一般时间不会超过一个月就可以签合同；具体签合同的时间也是跟售楼处商议好的一个时间，一般时间也不会超过一个月，具体时间每个售楼处几乎差不多；银行的贷款批下来，符合条件的贷款下来以后就可以签合同，到时候会开一张购房合同发票给你的，只要买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同。（二）签订合同应注意的事项如下：要审查开发商是否有商品房预售许可证；必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；注意合同条款中双方的权利义务是否平等。面积确认和面积差处理。要注意房屋销售的支付方式是否规范。一定要检查交货日期是否已确认。在签订房屋买卖合同时，最好请律师或专家从法律角度审核合同文本，以减

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一、赠与合同律师见证有效吗赠与合同律师见证一般是有效的，不过具体情况还要看整个程序是否合法。律师见证赠与合同的法律效力不及公证，去公证处公证最好。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、赠与合同成立生效条件有哪些赠与合同成立生效条件有：1.赠与人与受赠人具备相应的民事行为能力；2.赠与合同是双方真实的意思表示；3.赠与合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、

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赠与合同是双方法律行为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。一、专利赠与合同需要公证吗?专利赠与合同不需要公证，但是经过公证后，赠与人就不能随意撤销赠与。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、捐赠可以撤销吗不能。赠与人具有任意撤销权，但须在赠与财产转移之前进行。交付后，不能再撤销。但为了保护公共利益和受赠人的信赖利益，法律规定了两种不允许赠与人撤销的赠与合同，即赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的;赠与合同经过公证的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同

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