离婚房产如何划分？操作流程及注意事项-法师兄

离婚房产如何划分？操作流程及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 15:40:18 458 人看过

离婚分割房屋的步骤是：如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。

房子过户的流程是怎样的

过户房子的流程是：

1、双方签订买卖合同之后，买方交好定金；

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，去缴纳税金；

4、登记机构审核；

5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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