购买是没有问题的。只要有房产证登记即是拥有合法产权的。拍到后,能够拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。
法院拍卖的房子办理过户流程如下:
1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交承认通知书》及买受人的居民身份证等资料,到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明,竞买协议、佣钱发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记组织请求办理所有权登记手续。
2、竞买者一般要首先向指定单位或许组织交纳一定的保证金,保证金的金额大体上就是首付款。取得竞拍资历后,竞买人要及时向银行请求借款,填写相关借款请求表等待银行审批。银行在收到借款请求资料后进行请求,并把成果及时奉告请求者。
父母死亡房子怎么过户
父母去世,可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一种是遗嘱继承,一种是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
《房屋登记办法》
第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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法院拍卖后的房产过户手续重庆在线咨询 2022-08-19你们的情况主要是考虑法院拍卖后的房产过户手续这个问题。 法院拍卖房产过户手续需要提交的材料 1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件,以下的材料都必须是原件。 2·法院提供的民事裁定书。 3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。 4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。 5·拍卖获得房屋的产权人,需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。 6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费
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拍卖房屋过户需要哪些手续河北在线咨询 2022-07-30拍卖成功后,拍卖公司将拍卖款转入法院账户后,法院会下达裁定书,裁定拍卖的房屋归拍得者所有,拍得者持裁定书,直接到房产局就办理房屋过户手续了。 《民事诉讼法》第二百五十一条规定:在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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拍卖房产过户手续香港在线咨询 2022-07-22仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息,实地考察计划购买的房地产,除了常规注意要点外,到管理处查询该物业是否有拖欠的水费、电费、管理费、维修基金等情况,并以此作为竞买出价的参考之一; 仔细阅读和咨询《拍卖清单》、《竞买须知》和《竞买申请书》的相关内容。存入保证金:在指定银行开立本人户名的存折,并在规定的时间内存入保证金到中心指定账户。在规定时间内凭保证金交款凭证,委托他人代理需到公证处办理《委托公
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