农村宅基地移位建设怎么办-法师兄

农村宅基地移位建设怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 11:54:34 437 人看过

一、农村宅基地移位建设怎么办

农村宅基地建设时发现移位的，这种情况首先需要获得主管部门的批准，其次必须没有造成其他人的权利损失。农村个人翻建原宅基地上住宅，如涉及对原用地范围扩大、移位等，应当按农村个人建房办法规定，重新办理申请报批；如不涉及原用地范围改变的，应当经乡（镇）人民政府审核后，核发《农村个人住房建设工程许可证》。

二、可以申请宅基地的条件

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）有本村户口的村民，按法律规定应享受一处宅基地但没有宅基地的；

（二）外来人口落户、没有宅基地的；

（三）因发生或者防御自然灾害、实施城市村庄和集镇规划以及进行公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；

（四）农村村民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

（五）因结婚登记，确需建新房的；

（六）其它按照法律、政策规定应当安排宅基地的。

三、宅基地使用权人有什么权利

根据我国《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。在获得宅基地使用权后，需要到登记机关进行确权登记。

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