并不是不可以,但是因为农村住宅大多属于宅基地,宅基地是不可以对本村村民以外的人转让的。
商品房
商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
(七)物业管理方案已经落实。
农村户口
农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消“农业户口”和“非农业户口”的地区,与“城镇居民户口”相对应的户口类型。根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,后来,非农业户口被说成城镇户口或城市户口。
界定为农村户口,需同时具备以下条件:现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。
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城镇户口购买农村房子可以允许吗
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城市户口不可以购买农村房子吗
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城市户口可以买农村的地吗
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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城市允许农村有地吗黑龙江在线咨询 2022-10-25根据中华人民共和国农村土地承包法规定:第二十六条明确指出:在承包期内,发包方不得收回承包地。在承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。在承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。在承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地
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城市户口在农村是否允许有宅基地河北在线咨询 2022-06-101、城镇居民不允许在农村拥有宅基地。 2、农村宅基地区别于国有土地使用权,不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地,仅限于在本集体经济组织内流转,也就是在本村村民间调转。当然,即使在本集体经济组织内,也不等同于完全自由流转,受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。 3、另需要说明的是,依照目前的相关规定,城镇居民可以继承农村住宅的使用权。简单来讲,就是宅基地上建有住宅,城镇
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国家不允许城市户口继承农村宅基地吗西藏在线咨询 2022-04-12宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口,但是他们的父母大多是农村户口,如果老人去世,孩子继承房屋是天经地义的事情,但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地,只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购
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农村户口购买商品房的政策四川在线咨询 2022-04-23一、直接补贴 多数地区政策都有明确规定,凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。 通常情况下都是100-200元/平米补贴。 需要明确的是,各地所给予的补贴金额都有所不同,具体应在购房同时咨询清楚。 二、契税补贴 购房同时,当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同,有些是补贴50%,有些地区则直接全额补贴。 三、下调首付款比例 现在规定的三成的首付款比例在农
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城市户口可以购买农村的房屋吗青海在线咨询 2022-05-15不能买农村的房子。农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。