没有签合同押金就退吗-法师兄

没有签合同押金就退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 09:02:11 483 人看过

没签合同押金能退的。根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。

一、定金能要回来吗

根据规定，如果因购房者一方原因未能订立商品房买卖合同的，开发商有权不返还定金。

如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。

二、买房贷款不能抵押可以要求退房吗？

买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

三、购房定金还可以退吗

购房定金是否可以退还，应当按照双方合同约定处理。没有约定的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖的合同未能订立的，出卖人须将定金返还给买受人。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目的任何情况下定金都可以退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条约定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

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