房子被保全还可以贷款吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 10:27:03 117 人看过

律师解答:

不可以。

房子被保全了是不能进行贷款的。

房子被保全是指债务人不能偿还债权人到期债务,债权人申请法院对其财产进行的一种保全。

贷款是向银行提供担保,向银行借钱,法律规定被保全的财产是不能进行抵押的,也表示不能抵押给银行。

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押:

(一)土地所有权

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月11日 05:06
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 被保全的房子别人可以执行吗
    一、被保全的房子别人可以执行吗财产在保全状态的是不能再强制执行的,需要等保全状态解除之后再申请强制执行。如果他人对其强制执行提出确有理由的异议的,人民法院应当中止其强制执行。人民法院对房屋进行保全后,如果被保全人不执行法院生效判决书的,人民法院在申请人申请后,可以强制执行保全的房屋。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十六条人民法院采取财产保全的方法和措施,依照执行程序相关规定办理。第一百五十八条人民法院对债务人到期应得的收益,可以采取财产保全措施,限制其支取,通知有关单位协助执行。第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,期限连续计算,执行法院无需重新制作裁定书,但查封、扣押、冻结期限届满的除外。二、财产保全的措施有哪些根据民事诉讼法规定,财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
    2023-04-06
    96人看过
  • 贷款没有还清房子能买吗,没还清的贷款房可以贷款吗
    贷款没有还清房子能买,没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。一、退休人员可以贷款吗?退休人员可以贷款的。个人只要符合银行贷款的条件就可以向银行贷款。向银行贷款的要求:1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。2、贷款用途明确合法。3、贷款申请数额、期限和币种合理。4、借款人具备还款意愿和还款能力。5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录。6、贷款人要求的其他条件。二、中山二手房贷款政策二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押,抵押之后向银行申请贷款,作用主要是为了支付购房款,购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成,最高贷款额度为七成。二手房贷款
    2023-02-04
    319人看过
  • 房子可以永久保全吗
    法律综合知识
    一、房子可以永久保全吗关于保全房产的相关事宜,需了解的是,保全房产之有效期最长可达三年。具体来说,如果法院需要对被执行人的银行存款采取冻结措施,其冻结时间限制不得超出一年;而对于查封、扣押动产的情况而言,其有效期则不超过两年;同样地,查封不动产业和冻结其他各类财产权利的最短期限为三年。在此情况下,如果申请执行人要求延长查封、扣押或冻结的期限,那么法院应在原期限届满之前,完成续行查封、扣押或冻结的手续,且续行期限不得超过上述规定的最长期限。此外,法院亦有权根据实际情况,自行决定是否进行续行查封、扣押或冻结的操作。《民事诉讼法司法解释》第四百八十七条,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款
    2024-07-04
    354人看过
  • 安置房贷款后还可以被执行还款吗?
    开发商承建的拆迁安置房是不可以被法院强制执行偿还债务的。一、拆迁安置房交付是否有房产证?拆迁的安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。二、履约保证金有什么作用第一,更为适应建筑业市场的特点建设工程项目是由建设单位投资,承建商负责建设施工。由于建设项目都是先订合同后施工,每个项目的投资对建设单位来讲,都具有风险性,选择好承建商就是极为关键的一个市场运作环节,建设单位不仅必须对中标的承建商的资信有深刻的了解和足够的信心,同时要有相应的措施和手段,证明承建商具有良好的资信和雄厚的实力,以适应建筑业先签台同后施工的特点实行履约保证金制度,将这种举措法制化,可以增强建设单位对承建商的信任度,减少投资方的风险,为双方的合作打下良
    2023-04-04
    190人看过
  • 欠网贷可以全款买房吗
    如果网贷不上征信,对申请房贷是没什么影响的,银行从征信上无法得知贷款情况,但借款人需要注意自己的还款能力是否足够,以免最终多个贷款逾期,对个人影响很大。一、抵押贷款逾期多久后会查封房子抵押贷款一般逾期三个月,银行会向人民法院提起诉讼,房贷逾期的后果:1、若一次没有还款,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。2、若连续三次未还款,银行会向人民法院提起诉讼,这期间房产或被冻结。3、若银行与借款人协商无果,银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。解决房贷还不上的方法:1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自
    2023-03-24
    117人看过
  • 房贷后悔了可以全款吗
    法律综合知识
    贷款后悔了可以全款。全款其实就是提前还清贷款,大部分的贷款都是支持提前还清的,至于提前还清要不要支付违约金,则以贷款合同的约定为准。如果需要支付违约金,那么在还款的时候,用户需要一并支付违约金。不需要支付违约金,则只需要归还贷款本金以及实际借款天数产生的利息。房贷逾期的后果1、银行会采取一定的催收措施,在初期电话通知的时候,如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况,尝试申请展期,这个视不同银行规定而定;2、逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力,影响个人以及家庭的正常生活;3、在逾期收费上,会有一些例如违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取,不同的机构不同的贷款产品,收取的违约金或罚息不尽相同;4、对个人征信记录造成影响,不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款,以及信用卡的办理成为阻力;5、如果因贷款还不上而被起诉到法院,在法院判决执
    2023-12-24
    96人看过
  • 还不起贷款可以抵押房子吗
    一、还不起贷款可以抵押房子吗1、还不起贷款可以抵押房子。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况以及按揭银行能否同意。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十一条依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一)债务履行期限届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者解散;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形
    2023-08-06
    208人看过
  • 欠贷款被起诉了可以买房子吗
    欠贷款被起诉了可以买房子,但是如果债务人因为欠款纠纷被起诉,根据生效的法律判决文书依然不履行其义务,债权人向法院申请了强制执行的,则其资产会被冻结,则无法买房。欠贷款被起诉了可以买房子吗的法律依据《民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,一方当事人不履行的,对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机关。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十章 执行的申请和移送 第二百四十五条 对
    2022-07-21
    306人看过
  • 已抵押的房产被诉讼保全,贷款还要还吗
    按揭房屋被法院保全后怎么执行,要看该房屋是不是被执行人唯一的房产,如果是唯一房产是不能执行的,如果不是,由法院拍卖,但优先受偿的是抵押物权。一、已经抵押的房子还能保全吗?抵押房产可以进行保全。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。二、抵押的土地能保全吗土地抵押的能保全其地上的房产。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。是否设定抵押不影响保全的实施,保全同样不影响抵押权人优先实现债权。三、房产抵押期间能保全么设立了抵押权的房产可以保全。当房屋为了向银行贷款做抵押的,银行作为债权人具有抵押物权,当债务人不
    2023-04-05
    315人看过
  • 如果贷款买房子没还完贷款可以卖吗?
    贷款买房子没还完贷款可以卖吗?首先要看贷款买的房子有没有房产证,有了房产证二手房才可以交易,没有房产证办理不了过户,你可以转按揭,就是把房子转给别人,从而变更借款期限,还可以用买房人交的首付款归还剩余贷款,还可以用银行贷款来归还所欠房贷。首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于*押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭最简单直接的一种方法。什么是转按揭呢?是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更*押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更*押物的贷款。但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行
    2023-05-02
    328人看过
  • 房子贷款还未全部偿还是否可以进行过户
    一、房子贷款还未全部偿还是否可以进行过户如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房屋过户所需材料都有哪些房屋过户所需材料都有:1.不动产权属证书;2.买卖、互换、赠与合同;3.继承或者受遗赠的材料;4.分割、合并协议;5.人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;6.有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;7.相关税费缴纳凭证;8.其他必要材料。三、房屋过户的程序房屋过户的流程:1.买卖双方签订好合同
    2023-12-06
    202人看过
  • 按揭贷款的房子怎么卖,贷款的房子可以提前还款吗
    一、按揭贷款的房子怎么卖卖按揭贷款的房子的方法有以下几种:1.可申请提前还款,偿还完剩余贷款后再出售。房主手头有足够的资金,可咨询贷款银行,申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名手续。2.用买方的首付款先缴清剩余贷款。如果抵押贷款的房屋剩余贷款不多,已经找到合适的购买者并且手中有足够的首付款,则可采取这种方式。3.转按揭。转按揭是指把房子出售或转让给第三人,由第三个人向其他银行重新申办个人住房贷款,变更借款期限、借款人或抵押物的贷款。4.用其他抵押物进行抵贷。二、贷款的房子可以提前还款吗贷款的房子可以提前还款。提前还房贷主要有以下两种方式:1.全额提前还清,就是把所欠房贷一次性还清。2.提前偿还部分房贷,可分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下,逐渐缩短还款期限。另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。三、有贷款的房子可以抵押贷款吗有贷款的房子可以办理抵押贷款
    2022-06-30
    444人看过
  • 被个人起诉保全好可以正常还贷吗
    一、被个人起诉保全好可以正常还贷吗财产保全措施仅对争议中的相关财产实施,旨在防止任何恶意转移财产行为的发生。在这种情况下,尽管房贷还款仍需保持正常运行,但假如该房屋已被法院实施了财产保全措施,这就需要由法院来负责处置该问题。通常,法院会对该房屋进行拍卖程序,以拍得的资金来偿还该房屋所欠的银行贷款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。二、高利贷可以不还吗借贷合同中规定的利率是
    2024-03-13
    137人看过
  • 用于法院保全担保的房产可以贷款吗
    一、用于法院保全担保的房产可以贷款吗用于法院保全担保的房产不可以贷款。以下几种房产不得用于抵押:国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和医疗卫生以及其他社会公益的房产;所有权不明或者有争议的房产;依法被查封的房产。二、法院保全房产怎么执行依据我国民事诉讼法的规定,财产保全是由受理申请的人民法院负责执行的,人民法院裁定采取保全措施后,会立即执行。《中华人民共和国民事民法典》规定利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定。裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解
    2023-06-15
    254人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买房子,贷款买的,保全可以吗
      上海在线咨询 2022-07-15
      可以。可以申请为共同借款人来申请按揭购房。按揭买房办理流程如下: 1、借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 2、开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 3、贷款银行:银行工作人员对借款
    • 人被保全房子还能办抵押贷款吗
      贵州在线咨询 2023-01-12
      房子被保全了是不能进行贷款的。房子被保全是指债务人不能偿还债权人到期债务,债权人申请法院对其财产进行的一种保全。贷款是向银行提供担保,向银行借钱,法律规定被保全的财产是不能进行抵押的,也表示不能抵押给银行。
    • 公积金贷款的房子可以保全吗?
      宁夏在线咨询 2022-07-07
      一般情况下,只要是买住房,符合住房公积金贷款条件,都可以申请住房公积金贷款。但实际上,当去买房的时候,还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的,主要有以下几种原因: 1、开发公司资金比较紧张,公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起。 2、开发公司本身不太规范,达不到公积金中心项目备案的要求,或备案申请被拒绝的。 3、开发项
    • 住房被保全申请贷款还能贷吗
      天津在线咨询 2022-05-15
      房子被保全了是不能进行贷款的。房子被保全是指债务人不能偿还债权人到期债务,债权人申请法院对其财产进行的一种保全。贷款是向银行提供担保,向银行借钱,法律规定被保全的财产是不能进行抵押的,也表示不能抵押给银行。
    • 民间借贷可以保全已被抵押的房子吗
      河北在线咨询 2022-06-26
      1、可以保全。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 3、根据该条规定,对已抵押的财产可以进行财产保全,但不能对抗抵押权人的优先受偿权。