如何理解建设工程留置权-法师兄

如何理解建设工程留置权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:23:24 188 人看过

建设工程留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。我国法律规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

一、留置权人的依据?

留置权人实现留置权的方法：债务人不履行到期债务的，债权人可以留置合法占有的债务人的动产，并有权优先受偿动产。前债权人为留置权人，动产为留置财产。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百四十七条的规定，债务人不履行到期债务的，债权人可以保留合法占有的债务人的动产，并有权优先受偿动产。前款规定的债权人为留置权人，动产为留置财产。

二、债权担保的表现方式有什么内容

债权担保的表现方式有下列内容：1.保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。2.抵押，是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。3.质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。4.留置。指债权人按照法律规定或者合同规定，对占有的债务人财产进行留置直到债务人所欠的债务全部还清时再返还债务人。5.定金，是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。

三、留置权的构成要件包括哪些内容

留置权的构成要件包括以下内容：

1、债权人占有的财产必须是债务人名下拥有的动产；

2、债权人的债权与债务人的债务有必要的联系；

3、债权清偿期是指债务人的债务履行期已到，但是仍未履行债务的。

法律规定，留置是指债权人依照规定占有债务人的动产，债务人未在合同约定的期限内履行债务的，债权人有权依照本法规定保留财产，以折价或者拍卖的价格优先受偿。

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