买房备案后退房支付多少违约金-法师兄

买房备案后退房支付多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 04:22:10 275 人看过

在签署房屋租赁合同时，若出现退房情况，则违约金通常按不超过租赁标的价值的百分之二十进行收取。具体能够收取多少金额的违约金，将会受到各方当事人之间签订的合同条款以及违约状况所决定的影响。当违约行为给另一方带来严重损害时，违约金的比例也可能相应地上调。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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