网签后提车要多长时间？首付数额须知的细节-法师兄

网签后提车要多长时间？首付数额须知的细节

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:10:58 301 人看过

贷款批下来之后就可以办理网签了。网签需要注意的事项有：1、一定要仔细查看开发商是否具有商品房开发预售许可证；2、必须填写房产局统一印制的买卖合同文本，且合同中的每项条款必须填写完善；3、要仔细查看合同中的权利和业务是否合理；d、在办理网签之前，一定要提前缴纳房屋维修基金。

网签后买方可以违约吗

房产买卖中，网签到时候特别要看准了房屋交房的具体时间是否确定。资金不足会延期交房，房企在预售合同上往往大做文章，比如说，只注明房屋建成日期，而不标注明确能够交付给购房者的时间，可使用的时间；运用“水电气安装后、验收合格后、绿化配套完成后”等一些模棱两可的文字内容。对此，购房者在签订网签合同的时候，切记特别要将交房的日期真真切切地规定为“某年某月某日”，明确要求开发商如果不能按时履约所需承担的责任。

在日常生活当中，房管部门是需要办理一定的网络签约手续的，这样的一种网络签约手续，主要还是为了防止现在社会当中所出现的一房多卖的现象，通过网络签约的话，实际上对当事人卖房的这种行为就做出了一个明确的约束，后续的话还需要在房管部门来进行一个登记。

《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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