不适用善意取得的情形有哪些？-法师兄

不适用善意取得的情形有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 21:53:03 240 人看过

一、不适用善意取得的情形有哪些？

1、禁止和限制流通的动产;

2、须经登记才能转让所有权的动产;

3、被查封的财产。财产被查封后，当事人的处分权受到限制，如将财产转让他人，将破坏查封的效力，划归债权人的债权，属于无权转让。因此，第三人即使是善意，也不应取得所有权。

善意取得，又称即时取得，无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。

《民法典》

第三百一十一条

【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

二、善意取得的构成要件有哪些？

在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时，原物所有人的利益才会受到侵害，才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形，才有适用善意取得的必要。并且，受让人应当具有民事行为能力，这样才能保证第三人的行为是有效的，一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。在客体方面，我国规定善意取得的客体包括动产和不动产，动产以交付为其公示原则，不动产以登记为其公示原则。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

法律综合知识
哪些情况算善意取得

一、哪些情况算善意取得只要满足以下条件的情况都属于善意取得：1．出让人无权处分；2．受让人受让该不动产？或者动产时是善意的；3．以合理的价格转让；4．转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。二、不动产善意取得要件不动产善意取得的构成要件包括以下几个方面：1．不动产登记簿出现权属登记错误，如共有的不动产登记在一人名下、因履行无效合同产生的登记错误等；2．不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分，如买卖合同属于效力待定；3．第三人为善意，即不知这是无权处分，若不动产登记簿上存在异议登记（但15天未起诉的除外）、预告登记、抵押登记，第三人不得主张为善意；4．第三人以合理的价格受让，故赠与、继承、企业合并不可；5．办理了过户登记。只有同时满足以上五个条件，不动产善意取得才能成立。三、动产善意取得要件动产善意取得的构成要件包括以下几个方面：1．须为占有委托

2024-03-02

163人看过
撤销权
骗得的房产适用善意取得吗

不适用，如果第三人采取欺骗手段，不适用善意取得。一、中介欺骗客户可以解除合同吗中介欺骗客户签订的合同是可以被撤销的。可申请法院撤销，在撤销之前，合同有效。欺诈和胁迫属于意思表示不真实，是否存在欺诈和胁迫，需要当事人提交证据证明。可撤销合同被撤销后，产生了和无效合同相同的法律后果，受害人完全可以根据真实情况决定是否撤销合同，在某些情况下，受害人所遭受的损失微小，而对方履行合同是自己所期待的，因而愿意让合同继续履行，来保护自己的即得利益。以欺诈、胁迫手段签订的合同作为可撤销合同，这种合同的撤销不能对抗善意第三人.也就是如果一方将其因欺诈、胁迫手段所取得的财产转让给第三人，第三人系善意取得，那么受欺诈、胁迫人不得以合同搬用来对抗善意第三人。对于此类合同，由于法律规定变更权优先适用于撤销权，故责任的承担可通过变更合同有关权利义务的内容来予以弥补。如合同最终仍被撤销，则可参照无效合同的责任之情形来处

2023-04-06

297人看过
债权人
四种善意取得情形概述

不能善意取得的四种情形：1、禁止和限制流通的动产。如转让毒品、剧毒物、爆炸物，倒卖国家不允许自由买卖的珍稀动物以及国家重点保护的文物等，都不能适用善意取得制度；2、须经登记才能转让所有权的动产；3、被查封的财产。如将财产转让别人，将破坏查封的效力，划归债权人的债权，属于无权转让；4、盗窃物和遗失物。遗失物能不能善意取得不可以。民法典第三百一十二条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的

2023-07-08

343人看过
法律综合知识
拾得遗失物能不能适用善意取得以及善意取得的构成要件

一、拾得遗失物能不能适用善意取得以及善意取得的构成要件1．拾得遗失物不适用善意取得，因为拾得人未支付合理价格。2．善意取得需满足让与人无处分权、受让人善意、合理价格转让等条件。拾得人有妥善保管、及时联系失主并上交遗失物的法律义务。二、善意取得的定义标准1．善意取得，是指受让人在受让动产或不动产时，出于善意，并以合理的价格通过买卖、互易、债务清偿、出资等有偿方式取得该财产的所有权或其他物权。2．善意取得的构成要件包括：（1）让与人对转让的标的物应当是无处分权；（2）受让人在受让该不动产或动产时应当是善意的；（3）必须以合理的价格转让；（4）如果转让的财产是依法需要登记的，则必须已经登记，不需要登记的则必须已经交付给受让人。这些要件共同构成了善意取得的完整定义和判断标准。三、拾得物的法律义务1．对于拾得遗失物的法律义务，根据相关规定，拾得人应当妥善保管遗失物品，并及时联系失主。2．拾得人不得擅

2024-02-27

147人看过

法律综合知识
善意取得的例外情形是什么?

一、善意取得应符合的条件1、出让人无权处分;2、受让人受让该不动产或者动产时是善意的;第三人必须是善意的。善意一词是拉丁文bonafides来的，亦称不知情，指不知存在足以影响法律效力的事实的主观状态。3、以合理的价格转让;4、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。二、善意取得成立的条件根据《民法典》第三百一十一条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产2、让与人对处分的动产或不动产无处分权3、受让人受让财产时须为善意4、受让人须支付合理的价格5、转让的动产或不动产已经交付或者登记三、善意取得的例外1、无偿的转让行为;2、转让人和受让人采用占有改定方式的，由转让人继续占有动产的;3、以转移物的请求权代替交付的。四、善意取得的法律后果1、一方面，受让人取得转让财产的所有权，该财产上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知

2023-02-10

131人看过
合同生效
哪些情形下不得对抗善意第三人

一、哪些情形下不得对抗善意第三人1、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。2、土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。3、流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。4、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。5、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。6、法律依据：《民法典》第二百二十五条、第三百三十五条、第三百四十一条、第三百七十四条、第四百零三条。二、善意第三人的概念是什么1、善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。2、无权处分他人动产或不动产的占有

2023-06-17

182人看过
不当得利
难道不当得利只适合用善意取得吗？

不当得利和善意取得是两种不同的法律制度，不当得利不适用善意取得。不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。善意取得是指无处分权人擅自处分财产权于第三人，如第三人在有偿取得该财产权时出于善意，即依法取得该财产权。一、无权处分善意取得受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。二、遗失物盗赃物是否适用善意取得制度一般不适用善意取得。三、遗失物不适用善意取得。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但

2023-06-21

253人看过
处分权
善意取得的适用范围是什么

善意取得的适用范围：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

2023-06-13

499人看过

处分权
诈骗所的不动产能否适用善意取得

民法典规定了遗失物的回复请求权，以此来有条件的保护原权利人的利益。遗失物是非故意抛弃而丧失占有的财产，即并非出于原权利人真实意思表示而丧失占有的财产。盗赃物亦属于并非出于原所有人意志而丧失占有的财产，那么，同样是出于并非原权利人真实意思表示而丧失占有的财产，既然遗失物可以有条件的适用善意取得制度，那么盗赃物也应当可以有条件的适用善意取得制度。一、遗失物主要是什么遗失物的条件：(1)须占有人丧失占有;(2)占有丧失非出于占有人自身意思，占有人如果故意放弃占有，则为所有权的抛弃行为，将作无主物处理。占有辅助人或直接占有人未经主人同意，私自抛弃动产，应认定为非出己意丧失占有，仍构成遗失物;(3)须现无人占有，如果物品已由他人占有，则不能构成遗失物，如盗窃物品不能构成遗失物;(4)丢失的须为动产且非无主。二、善意取得的法律规定《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让

2023-03-07

329人看过
法律综合知识
房屋所有权也适用善意取得吗

房屋所有权也适用善意取得。民法典对善意取得有明确规定，善意取得是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍取得其所有权。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

2024-05-10

318人看过
法律综合知识
一房二卖适用善意取得吗

关于“一房二卖”行为的处理方式是否适用于“善意取得”的问题，我们不得不面对这样一个事实：虽然这种状况并不普遍，但它确实存在于房地产市场之中。所谓“善意取得”，简单地说就是指当某人未拥有某项特定财产的所有权或使用权，却非法将其转让给了第三方，并且在这个过程中，受让人在获得该财产时是基于善意的考虑，那么他就有权根据法律规定，合法地取得对该财产的所有权。然而，在涉及到房屋买卖的交易中，不动产权利的变更必须经过相关部门的登记手续，这就意味着购买者有责任去核实所购房产的登记信息。因此，在大多数情况下，第二位购买者很难证明自己在购买房产时是善意且不知情的。一旦出现了“一房二卖”的情况，通常会依据合同条款以及法院的裁决来解决争议，而不是直接适用“善意取得”的原则。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得

2024-04-30

79人看过
刑事诉讼法
善意取得盗赃物是否适用

盗窃赃物适用于善意取得，但需要一定的条件。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，受让人取得房地产或者动产的所有权：1、受让人在转让该不动产或动产时是善意的；2、以合理的价格转让；3、转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的，不需要登记的，给受让人。盗赃物的法律适用是怎样的（一）我国有关盗赃物的相关法律规定我国法律法规中涉及到对赃物处理的条款分别有：1、《刑事诉讼法》第110条和第114条2、《公安机关办理刑事案件程序规定》第85、86、87条3、公安部会同“两高”和财政部发布的《关于没收和处理赃款赃物若干问题的暂行规定》第6条（以下简称《暂行规定》）4、最高人民法院发布的《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第11条（二）盗赃物的法律适用在办案中已经查实被犯罪分子卖掉的赃物，应该酌情追缴。对买主确实知道是赃物而购买的，应将赃物无偿追缴；对

2023-07-05

181人看过

处分权
善意取得不动产情况

1、善意指受让人不知让与人（无权处分人）无让与权，不问过失；2、善意指受让人不知让与人（无权处分人）无让与权，不问是否过失，但在客观情形下，若一般人依据交易经验就可认定让与人没有让与权，受让人就是恶意的；3、善意指受让人不知或不可能知道让与人（无权处分人）无让与权；4、善意指受让人不是明知或因重大过失而不知道让与人（无权处分人）无让与权。一、善意取得有哪些法律后果1、让与人与受让人之间基于善意取得制度的适用，受让人取得让与人转让的交易财产的所有权。让与人和受让人应履行所有权转移的权利和义务，受让人应支付价款，让与人应协助将交易财产的所有权移转于受让人。让与人不得再依自己无处分权或依所有权人追索或索赔，而请求受让人返还财产。让与人与受让人基于法律行为而产生债权债务关系，受让人因善意而取得让与人移转其占有的动产所有权，而受让人应向让与人支付动产之价金，如受让人不按法律行为支付价金2、原所有权人

2023-03-29

263人看过
法律综合知识
盗窃罪适用于善意取得吗

1、第一种观点认为，盗窃物不适用善意取得制度。主要原因是我国法律严格禁止销售和购买盗窃物，如适用善意取得容易纵容购买赃物的行为，同时助长盗窃行为的多发，加上对于被盗财物，所有权人可以通过司法机关依照《刑法》、《刑事诉讼法》、《治安管理处罚法》等有关法律的规定追缴后退回，如规定适用善意取得，则会导致法律适用的冲突。2、第二种观点认为，民法范畴内盗窃物应作为普通的一般商品，可以适用善意取得。主要原因为善意取得制度的目的在于维护交易安全，促进商品交换安全、有效地进行。尽管盗窃物在脱离原所有人的占有时不是基于原所有人的真实意思，但在其进入流通领域后，在复杂的商品交换中，要求购买人从众多商品中区分出盗窃物，几乎是不可能的。对于此情形下的善意买受人，如果不予保护，显然不符合社会公平、正义的要求。《民法典》第三百一十二条【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有

2024-04-26

473人看过