个人住房公积金贷款是什么意思
来源:互联网 时间: 2023-06-16 17:00:26 237 人看过

一、个人住房公积金贷款是什么意思

个人住房公积金贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利。只要是公积金缴存的职工,按公积金贷款的有关规定,即可申请公积金贷款,其利率较低。

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

二、如何缴纳住房公积金?

(一)单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

(二)单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

三、住房公积金怎么查询

个人住房公积金可以用身份证或是公积金账号查询。具体流程如下:

(一)个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;

(二)用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额。

根据《住房公积金管理条例》第十二条的规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行;住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月09日 11:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 住房公积金什么意思住房公积金在什么情况下使用
    一、住房公积金什么意思住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存,单位直接从个人工资里扣发公积金的金额,单位再按比例出公积金的金额,由单位每月统一交到当地公积账户。二、住房公积金在什么情况下使用职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭
    2023-06-24
    243人看过
  • 什么是军人公积金贷款,军人住房公积金贷款办理流程是什么
    2015年12月11日,中国农业银行成都青羊支行发放成都地区农-行首笔军人住房公积金贷款35万元。此次贷款的成功发放为该支行服务军人住房公积金贷款业务积累了宝贵经验。什么是军人住房公积金贷款?军人住房公积金贷款是农*行与解放军总后勤部财务部和武警部队后勤部财务部通过签订《军人住房公积金贷款合作协议》合作开办的贷款业务,也是农-行为减轻军人购房负担今年新推出的一个贷款品种。这一贷款执行个人住房公积金贷款利率,担保方式更为灵活,对军人购买的军队经济适用房、安置房等保障性质的政策性住房,可采用第三方房产抵押、质押或保证等多种担保方式。军人住房公积金贷款办理流程农-行成都青羊支行在农*行推出这一贷款业务后,于11月23日,开始受理一位士兵的贷款申请,按照业务作业规则审核了基础资料,进行客户调查,并及时录入信贷系统上报审批并获通过后,立即通知客户办理产权过户及抵押手续,紧接着便发放贷款。知识小贴士:
    2023-05-05
    133人看过
  • 住房公积金个人缴纳能用于住房公积金贷款吗
    公积金抵扣月供方式有两种:一是一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。住房公积金可不可以用来装修住房公积金可以用来装修,装修贷款申请的条件是:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款保证方式、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;房屋权证可以办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造
    2023-07-07
    488人看过
  • 百色住房公积金个人住房贷款都有什么规定
    一、住房贷款首付款比例:缴存员工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存员工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住住房,最低首付比例为30%。二、住房贷款条件:对已使用过住房公积金个人住房贷款并结清贷款的缴存员工,为改善居住条件第二次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房,执行基准利率,缴存员工不得第三次申请住房公积金个人住房贷款。三、住房贷款额度:最高贷款额度为40万元,在百色市住房公积金管理中心缴存住房公积金的员工符合以下条件的,住房公积金贷款最高限额可适当提高:1、未婚单身员工月缴存住房公积金达1500元(单位+个人)以上的,贷款最高限额放宽至45万元;2、夫妻双方均在百色市住房公积金管理中心缴存住房公积金,且双方月缴存住房公积金之和超过2500元的(单位+个人),贷款最高限额放宽至50万
    2023-05-30
    338人看过
  • 住房公积金是什么公积金贷款有什么步骤
    一、住房公积金是什么住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。(一)住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属职工个人所有。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。住房公积金的管理实行“住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”。(二)职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利,有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。(三)职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金,可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳
    2023-02-23
    284人看过
  • 提前结清住房公积金的意思是什么?
    公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。对于采用等额月均等额本金还款方式,且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人,申请提前还款时,应避开还款日及前后各三个工作日,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和住房公积金提前还贷的方法1、携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》,之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的,借款人先到银行指定还贷办理
    2023-07-10
    79人看过
  • 有谁知道合肥公积金是什么意思吗,住房公积金贷款最高额度是多少
    一、贷款额度:1、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的,最高贷款额度为55万元;2、申贷人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元;3、申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围。4、房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为8成;房屋年限在10年以上20年以下的,贷款最高成数为7成(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)。5、商业贷款转公积金贷款贷款额度不得高于申请“商转公”时原商业银行贷款剩余本金部分;同时不得高于住房公积金贷款可贷额度。二、贷款期限:申请贷款的最长期限为20年;且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。三、贷款申请条件:1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上,且原商业贷款须支
    2023-02-04
    106人看过
  • 柳州公积金个人住房贷款有什么改变
    一、住房公积金个人住房委托贷款最高额度(一)职工正常足额连续缴存住房公积金六个月以上(含六个月),在柳州市行政区内购建自住住房的,可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房委托贷款。(二)职工及配偶均正常缴存住房公积金,在柳州市区购建自住住房的,申请住房公积金个人住房委托贷款最高限额为70万元;在柳江县购建自住住房,贷款最高限额为40万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款最高限额为30万元。(三)单身职工或已婚职工夫妻中只有一人正常缴存住房公积金的,在柳州市区购建自住房,贷款最高限额为40万元;在柳江县购建自住住房,贷款最高限额为25万元;在鹿寨县、柳城县、融安县、融水县、三江县购建自住住房,贷款最高限额为20万元。二、职工所购建住房套数认定每个职工家庭申请住房公积金个人住房委托贷款次数不得超过两次。对职工住房的套数认定,以职工家庭利用住房公积金委托贷款购
    2023-05-10
    93人看过
  • 个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款有何不同
    房地产按揭,又称为个人住房担保贷款,个人住房贷款担保方式即为个人买房按揭方式,一般而言分为个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款两种。作为个人住房贷款担保方式的两种常见方式,个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款有何不同呢?主要表现在以下5个方面:(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心,商业个人住房贷款主体是各商业银行。(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人,公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外,还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款),而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。(4)贷款利率不同。贷款利率分两档,比如(具体执行利率已银行现行为准):住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年),月利率为
    2023-05-05
    149人看过
  • 住房公积金贷款个人资信证明
    兹证明为我单位(全职/兼职)员工,性别,身份证号码:;从年月至今在此工作,目前职务为。固定月工资(大写)人民币(1)元;奖金、红利等其他收入年平均(大写)人民币(2)元;平均全年总收入(大写)人民币(3)元。单位及个人缴存信息:单位名称:单位缴存旧帐号:单位缴存登记证号(1200...)缴存银行:缴存比例(%):个人公积金旧帐号:新个人客户号(2200):个人月缴存额:缴交基数:住房公积金缴存至年月帐户状态:(正常缴存/封存)注意事项:1、(1)×12个月+(2)=(3)2、金额栏请务必填写大写金额。3、由于单位及个人缴存信息与公积金贷款审批结果密切相关,请务必据实、完整填写,若申请人确实未缴存公积金则不必填写此项。4、请不要涂改,涂改无效。本单位对该证明的真实性负责!以上情况特此证明!单位信息(均为必填项,公章加盖于所填内容之上)单位性质单位地址单位领导单位电话单位公章年月日
    2023-06-06
    431人看过
  • 大丰个人住房贷款申请转为住房公积金贷款
    商业性个人住房贷款如何申请转为住房公积金贷款1、在本市购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款(以下简称“商业贷款”)且符合住房公积金贷款条件的借款人,在偿还贷款期间符合公积金贷款条件的可转办住房公积金贷款。2、申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外,还需同时具备以下条件:(1)申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。(2)申请人没有未还清的住房公积金贷款。(3)申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无公积金中心规定的不良信用记录。3、转贷额度(1)贷款金额不高于申请转贷时商业贷款本金余额(取千元以上整数),且转贷后不能形成组合贷款。(2)贷款金额不超过按现行住房公积金贷款政策规定的最高限额。4、申请材料(1)转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。(2)商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买(建造、翻建、大修)住房的房屋所有权证或建设规划部门批
    2023-05-30
    394人看过
  • 公积金异地贷款是什么意思,公积金异地贷款的三种情况是什么?
    一、公积金异地贷款是什么意思公积金异地贷款的意思是,你交公积金的城市和你买房的城市不是一个城市,但是国家出台了相关政策,就是只要你有公积金,就可以在异地办理公积金贷款。二、公积金异地贷款的三种情况是什么?公积金异地贷款的三种情况是:1.省内公积金异地贷款。很多城市都是支持省内异地公积金贷款的,省内异地指的是在同个省份中,在A市交公积金在B市贷款,如洛阳、兰州、昆明等城市都是支持的。2.全国公积金异地贷款。全国异地就是在不同省份的城市用公积金贷款买房,但支持全国公积金异地贷款的城市比较少,只有青岛、深圳等等,购房者想要使用的话要了解各城市的政策。3.跨省公积金异地互贷。跨省公积金异地贷款是公积金缴存职工在工作地所缴存的公积金回户口所在地买房,目前可办理跨省公积金互贷业务也不是太多,有南宁等省会城市可支持。三、异地公积金贷款条件异地公积金贷款条件是:1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,
    2023-06-22
    330人看过
  • 公积金贷款上限什么意思?公积金贷款上限怎么计算
    公积金贷款是一种非常靠谱的贷款方式,安全性强,对隐私的保护更好,而且它的申请流程科学严谨,不会出现一点纰漏。除此之外,公积金贷款是一种性价比很高的贷款方式,它的利率很低,而且能贷款比较理想的数额。那么大家知道公积金贷款上限是什么意思吗?公积金贷款上限是如何计算的呢?一、公积金贷款上限是什么意思?公积金贷款上限即公积金贷款的最高额度。不同地区的公积金贷款规则对贷款上限有不同的要求。比如,上海个人首套住房公积金贷款最高为40万元,夫妻双方最高可贷120万元。并且一般首套住房公积金可贷的额度比第二套住房的要高出不少。但是确定公积金贷款上限可以分为以下两种情况:1.使用本人的住房公积金申请住房公积金贷款,贷款的最高限额40万元;同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款的最高额度为60万元。2.使用本人的住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充公积金的,贷款最高额度为50万元;同时使用
    2023-05-20
    481人看过
  • 张家口住房公积金个人贷款有什么条件
    张家口住房公积金个人贷款指南一、贷款条件夫妻双方有一方按时足额缴存住房公积金,其所在单位建立住房公积金制度在3年以上并属正常缴存状态,个人连续缴存住房公积金一年以上的城镇在职职工,可申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款的职工,应同时具备以下条件:1、具有本市城镇常住户口或在城镇合法居留身份,具有完全民事行为能力。2、购买首套住房申请住房公积金贷款时,首期付款不低于购买住房总价款的30%,购买二套住房首期付款不低于购买住房总价款的50%。3、具有经管理中心认可并符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业住房贷款的有关证明文件。4、有稳定的职业和家庭收入,有偿还贷款本息的能力。5、具有经管理中心认可或有资质机构评估的资产作为抵押或质押并办理有关登记手续,有足够代偿能力、具备资质的担保公司作为保证人。6、未婚子女申请公积金贷款时,参加工作在5年以内与父母同一户口,父母属正常缴存公积金状
    2023-05-09
    317人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 个人住房组合贷款是什么意思?申请个人住房公积金贷款的程序是什么
      陕西在线咨询 2022-02-26
      个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的,申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批
    • 个人住房贷款属于公积金贷款还是个人住房公积金贷款
      新疆在线咨询 2022-04-24
      一、个人住房贷款 1.个人住房商业性贷款 个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 2.个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵
    • 什么是公积金贷款?住房公积金贷款是什么意思?有什么优惠政策??
      海南在线咨询 2022-02-11
      住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用公积金,委托银行向购买自住住房(包括建造、大修)的住房公积金缴存发放的优惠贷款。住房公积金贷款是住房公积金使用的中心内容。新规定的住房公积金贷款专指职工个人贷款,这是从建设性贷款向消费性贷款的转变,是对住房公积金使用方向的重大调整,改变了长期以来重建设、轻消费的观念,有利于改变职工消费结构,使住房消费支出达到职工家庭收入的合理比重,保证国家,单位职
    • 住房公积金是什么意思缴纳住房公积金有什么用处
      广东在线咨询 2023-04-12
      一、住房公积金是什么意思 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。 二、缴纳住房公积金有什么用处 国家对缴纳了住房公积金的个人,提供了以下福利: 1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番;
    • 什么是公积金?职工住房公积金制度是什么意思?
      湖北在线咨询 2021-12-21
      住房公积金是用人单位及其在职职工缴纳的长期住房存款。公积金由用人单位根据职工名单开立个人账户,需要缴纳的公积金总数由公积金中心指定银行缴纳,属于职工个人。