房产证土地使用证遗失怎么补办，房产证和不动产权证有什么区别-法师兄

房产证土地使用证遗失怎么补办，房产证和不动产权证有什么区别

来源：互联网时间： 2023-06-06 22:19:34 59 人看过

一、房产证土地使用证遗失怎么补办

房产证土地使用证遗失补办流程如下：

1．先刊登遗失（灭失）声明公告产权人携带本人身份证（原件），到市不动产登记中心预审窗口申请刊登遗失（灭失）声明公告。（注：刊登遗失公告免费办理）

2．办理遗失补证业务公告期满15个工作日后，产权人携带本人身份证（原件）和刊登的遗失（灭失）声明，申请办理补证业务。若您同一不动产发放多本证书，但未全部遗失，请将未遗失的证书一并携带办理。

3．领取新证申请补证2个工作日后，便可携带本人身份证（原件）及业务受理单（原件）领取新证。（注：证书工本费10元／本）

二、房产证和不动产权证有什么区别

房产证和不动产权证的区别有：

1．内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2．对使用年限进行了明确规定

新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

三、不动产权证是房产证吗

不动产权证是“不动产权属证书”的简称，用于证明不动产的权利归属。

1．不动产指不能移动的物品，包括土地、房屋、林木、海域等；

2．不动产权证就是登记土地、房屋等物品权利归属的证书。

不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。

《不动产权证书》

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