购二手房需看购房风水禁忌-法师兄

购二手房需看购房风水禁忌

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 14:14:50 255 人看过

很多人在购买二手房时都忽略了房子的风水问题，其实这是尤为重要的，尤其对于二手房来说。很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知应该如何选择？现在便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。

购二手房需看购房风水禁忌

1、风大不宜

各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？

首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。

风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！

但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！

最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

2、阳光不足不宜

阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

3、中心受污不宜

这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。

倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

4、街巷直冲不宜

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！

故此各位前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

5.正对大街胡同或道路的不要买。

6.高方不远处有高大建筑物的不要买。

7.临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。

8.“U”字楼不要买。

9.两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线上，其相错部分单元不要买。

10.“口”字形的楼不要买。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
了解出售原因买二手房不可不知的风水禁忌

如今随着城市建设的加快，房屋交易量也快速增长，其中二手房的交易比例也越来越大。在购买二手房时如果选择不慎，对家庭和个人事业都会带来影响，购买入住后，如果运气不好在卖出去，是亏是赚不说，对住户造成的影响都是无法估算的。对于买二手房，大家可能仅考虑经济和实用价值，而不考虑风水房运衰旺，对购房者而言，实在是一大隐患。行什么样的运买什么样的房，住什么样的房行什么样的运。买二手房者，可以从一下方面进行了解;1.了解该房为何出售;旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况、了解出售原因至关重要。2.了解户型设计格局;因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。3.了解周围环境;购

2023-04-22

135人看过
保证
买房，如何注意现代风水禁忌?

买房看风水，就是发现房子没有质量问题外，需特别留意道路、朝向、层高、通风等风水细节是否理想，华中科技大学建筑城规学院副教授万艳华说，这些因素，都会影响到居住者是否住得健康、安全、舒适。道路风水学家是把路当做“水”来看的。因为路上车流和人流形成流动的“气”，它对楼宇的风水有直接的影响。一般在前方有环绕楼宇的“玉带水”最为理想。如果所选楼宇前后有像弓箭那样的“反弓路”，则对楼宇和家居有不良的影响(具体情况要看方位和坐向)。街道直冲亦是风水上的大忌之一。朝向从风水来说，住房讲究背实面虚(后面是山，前面是空旷的场地或湖面)，和良好的朝向，以保证有充足的阳光透过窗户射入屋内，改善屋内环境。还要注意开窗时所面对的环境(窗景)应趋利避害，趋优避劣。如窗景是吵闹的街市或马路，将会影响休息。层高一般住宅层高在2.8米左右，这样的层高若再加吊顶、铺厚地板，净空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，这从风

2023-04-22

51人看过
法律综合知识
买房必看的风水禁忌八种布局千万要避讳

为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的：★前通后通，人财两空★一、大门与阳台如成一直，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。★大门正对电梯或楼梯★二、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。★这叫穿心剑格局★三、如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。★这属于泄气的格局★四、若房子的窗户开在走廊之外，属于泄气的格局，住宅的私隐性则荡然无存，对家居也不利。另外，房子里的窗户太多则泄气，房子

2023-06-10

340人看过
办公用房
禁忌购买的商品房类型

这段内容讲述了消费者在购房时需要注意的不符合购房条件的房屋类型，包括集体所有土地上建造的房屋、非房地产开发企业建和销售的房屋以及房屋产权不清的房子。为了购买合法的商品房，消费者需要购买有出口许可证的房屋。以下房屋不符合购房条件：1.集体所有土地上建造的房屋。因为房地产开发企业只有取得国有土地使用权，才能按规定开发经营土地或商品房；2、不要购买非房地产开发企业建和销售的房屋；3、房屋产权不清的房子。总之，消费者要想买到合法的商品房，必须买有出口许可证的。哪些商品房不符合购房条件？根据我国房地产调控政策，购买商品房需要符合相应的条件。根据相关法律规定，以下商品房不符合购房条件：1. 限购区域范围内的商品房：在某些城市或县，购房人需要满足一定的购房资格条件，例如户籍、家庭名下房屋数量等。因此，如果在限购区域范围内购买商品房，则不符合购房条件。2. 非普通住宅：住宅类房

2023-09-11

313人看过

入户
现代人购房的八大禁忌

“厨厕扎堆+动静相扰”现代人购房的八大禁忌长期以来，人们对房屋户型的关注和了解仅仅是“给什么，住什么”，而随着住宅商品化时代的到来，房屋的功能设计、房屋质量的优劣以及房屋面积的科学测量等以前不大被人关注的问题，正在引起越来越多人的重视。这是一种时代的进步，它标志着老百姓的住房正在从温饱型向功能型、实用型、舒适型转化。那么，到底选择什么样的房屋户型好？以下意见可供参考：1．忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加（如健身房、工人房以及套型布局更趋方便、合理具有新意）；房屋高度的合理增加（一般在2．7米以上）；新型的采光设计（如景观落地窗）、装修效果等也应有改进和提高。否则，简单的面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生“大而无当”的压抑感。同时，大房间设计的失当会使原设计力图达到的“排场感”变成“突兀感”，在设计建筑上是不可取的。

2023-06-10

56人看过
小区物业
购买二手房九看九不看

[技巧一]不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。[技巧二]不看晴天看雨天下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。[技巧三]不看装修看格局购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。[技巧四]不看墙面看墙角查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接

2023-04-22

185人看过
法律综合知识
风水大师谈买房装修15条禁忌

1、入门先见厨厕，退运之宅所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。1这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。2、房门对大门，耽于淫欲3、不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，1不规则屋只可用来做储藏间用。4、横梁压顶，影响情绪与健康横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，1也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。5、不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，1否则会导致久婚不孕的后果。6、床边按镜，难以安眠除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，1将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。7、卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。8、常青盆栽利家运由于生活品位的提高，为了增

2023-04-13

349人看过
业主
买二手房大师教你看风水

如今随着城市建设的加快，房屋交易量也快速增长，其中二手房的交易比例也越来越大。在购买二手房时如果选择不慎，对家庭和个人事业都会带来影响，购买入住后，如果运气不好在卖出去，是亏是赚不说，对住户造成的影响都是无法估算的。对于买二手房，大家可能仅考虑经济和实用价值，而不考虑风水房运衰旺，对购房者而言，实在是一大隐患。行什么样的运买什么样的房，住什么样的房行什么样的运。买二手房者，可以从一下方面进行了解：1.了解该房为何出售；旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况、了解出售原因至关重要。2.了解户型设计格局；因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。3.了解周围环境；购

2023-06-10

269人看过

第三者
买房绝不能忘风水挑房要注意的10个风水禁忌

人们在购房选房时，首先要选择的时楼盘的地理位置，风水学就是建筑学、环境学的历史经验积累。所以楼盘风水选址对于我们十分重要，千万不要因经济原因而让我们住在一个风水环境差的地方，遗害无穷。风水学认为，楼盘的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。我们在帮别人挑选房子或自己挑选住宅时，一定要注意以下风水学上的禁忌：第一个是楼盘建在大型立交桥旁边这个位置一般是商业区，人流量大，因此风水变化无穷。一般适合流动性商业选择。如果是自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。这个一般常识也上我们也知道，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。第二是楼盘忌在十字交叉的大路旁边同上一点有相同之处，这样的十字路口作运输等周转比较经

2023-04-22

381人看过
房产证
购买二手房只看房产证的名字有风险

案例一：不安全！买二手房不能只看房产证名字网友提问：最近看中一套二手房，也看了房东的房产证，上面只有他一个人的名字。这样产权明晰的二手房，我应该可以放心地和他进行签约交易吧？律师解答：不一定。在我国，对于共有财产制度没有作出明确完整的规定，所以，虽然登记在房产证上的只是一个人，但可能这份房产还有另外的财产共有人。如果只让产权证上的人签字卖房，其他共有人有可能提出无效诉讼，要求宣告房屋买卖合同无效。案例二：购买赠与房产会有何风险网友提问：我最近看中了一套房子，想买下来。房子业主告诉我，那套房子是别人送给他的，虽然房产证上写的是他的名字，但同时注明了是赠与财产。这种情况下，我购买这套房子会有什么样的风险吗？律师解答：根据该网友的陈述，建议该网友购买这样的房产时，要特别注意两点。一是当时赠与房产时是否附带了什么条件或者限制出售；二是税收问题，根据2006年10月13日国家税务总局正式下发《国家税

2023-06-10

182人看过
夫妻共同财产
二手房购房避风险八问

正是由于种种潜在的风险，广大购房者才必须重视并正视它们，找到解决问题的办法。在这个过程中，为避免出现上述种种风险，应该注意思考、了解或询问以下问题：1、房本是不是真的，房主提供的房屋信息是否属实?2、卖房人的身份是否真实，是否就是所有权人?3、房屋是否符合上市交易条件，是否有抵押，有没有承租人，承租人是不是放弃了优先购买权?4、房屋是否属夫妻共同财产，配偶是否同意出售?5、房主是否已经一房二卖?6、如果房价涨了，房主不想卖了，你有没有办法约束他?7、用什么付款方式保证你交完钱后房主一定跟你过户?8、要是贷款批不下来，你是否要承担违约责任，你的首付款及定金还能安全回到你手里吗，中介费用是否还要支付，谁来掏这笔钱?

2023-04-26

457人看过
小区物业
选购二手房的八看八不看

新人结婚、孩子就学等迫在眉睫的刚性需求，加上新房不能“及时”交房，让部分购房者对能满足自己特殊需求的二手房抛去橄榄枝。而如何挑选一套适合自己的好房子，又成为广大购房者普遍关心的问题。大连市房地产经济学学会副秘书长贾广葆提醒购房者：购买二手房主要还是要把握“本身”“手续”“监管”三个基本点，而每一点又都有许多需求仔细“看”的地方。看晚上不看白天通常情况下中介公司带着大家去看房都在白天，但如果对所看房子感兴趣最好找天晚上去看一看。因为晚上看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、照明系统如何、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息，而这些又是关乎生活质量的因素。雨天不看晴天下雨天大家都不愿意出门，雨天看房或许也会影响心情，但如果房子有问题，无论业主先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的“侵袭”。因为这时房屋墙壁、墙

2023-06-10

469人看过

继承权
选购二手房“三看一听”

一看：卖房人是否真正产权人认真审核卖房人产权证与身份证件，切莫轻信“没问题”的包票。付定金前最好再次确认房屋产权人的姓名与卖方是否一致，如卖方并非房屋产权人或涉及继承权、共有权，应要求相关当事人一并到场，否则，应出示授权委托书。二看：卖房手续是否真实有效要认真查验卖方提供的产权证、契税证、身份证（必须是夫妻双方或共有人缺一不可）等是否真实有效，双方签订的合同必须使用由房地产部门统一制定的合同文本，确保合同内容合法规范。三看：所卖房屋是否可依法交易所卖房屋是否已经被法院等行政管理机关查封、是否已用于抵押或未经抵押权人的同意、是否该房屋已被列入拆迁范围以及产权证地址与房屋实际地址不符等，以上情况及法律法规明文禁止的行为均不进行交易。一听：不可忽视认真听取、客观了解所卖房屋周围邻居对该房其它相关情况的介绍。如该房出卖的真正原因、水电煤气供暖或其它公共设施是否欠账、是否由于违章装修改建而存在种种隐

2023-06-10

192人看过
房产登记
二手房入住禁忌是怎样

一、二手房入住禁忌是怎样1、查明产权状况，最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。2、如通过中介找房，一定要会选择，要找正规的中介公司。3、建议大家在买二手房过程当中双方见面，现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为。4、怎样交纳购房首付款或订金。通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。5、在初步协议中要写认购款还是定金必须清楚。6、在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。7、正常情况下，房子交接完毕，房产登记过户后当日，才应该付清全部房款。8、转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。二、二手房交易的税费是多少1、增值税税率5．55％由卖方缴纳，若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买

2023-04-13

394人看过