楼下居民安装的太阳能漏水破坏了屋顶的防水层，谁应该承担责任-法师兄

楼下居民安装的太阳能漏水破坏了屋顶的防水层，谁应该承担责任

来源：互联网时间： 2024-07-11 09:43:05 182 人看过

一、楼下居民安装的太阳能漏水破坏了屋顶的防水层，谁应该承担责任

遇到太阳能漏水这种事，咱们得赶紧去找物业！楼顶上的太阳能漏了水，咱们得第一时间找到物业帮着协调解决嘛！那楼下的住户，他们也得义不容辞地积极配合并提供帮助呀！不过呢，如果物业都协调不下来的话，那就说明问题可能出在自家楼下这户人家的太阳能或者是它的底座上面。

这时候我们就有权要求楼下那家人来负责这件事情，他们可是要对给我们带来的不便负责的！

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、楼上漏水到楼下，造成的损失该找谁呢

关于楼上层发生渗漏问题并引发楼下住户财产损失的情况，究竟应由何人负责赔偿，这需要根据具体情况进行分析和判断：

（1）若渗漏问题系由于楼上业主在装修过程中未严格按照相关规定操作所导致，则该楼上住户需承担相应的赔偿责任；

（2）若楼上住户、物业管理公司以及开发商均存在过失行为，那么三者将依照各自的责任程度，共同分担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

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