一、土地使用权赠与要办理什么手续呢
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件.
政策依据1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》拓展资料由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。土地使用权出让是指国家将土地使用权出让给公民或法人;出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权;土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。参考资料百科词条土地使用权
二、土地转让协议
第一条转让地块概况土地座落:_______地号:土地证书号:_______宗地总面积:_______m2转让面积:_______m2使用权类型:_______终止日期:_______批准用途:_______实际用途:_______第一章总则第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国_____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);受让方:____________(以下简称乙方);根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权。在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方):_________法定代表人:_________委托代理人:_________受让方(以下简称乙方):_________法定代表人:_________委托代理人:_________甲方根据《_________》的有关规定,在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经_________房地产交易中心.国有土地使用权是一种重要的不动产物权,依取得方式不同分为两类:有偿出让与无偿划拨。所谓有偿出让,是指经有批准权的人民政府批准,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同,土地使用者向国家交纳土地使用权出让金,从而取得一定年限的国有土地使用权的行为。土地使用者取得土地使用权之后,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。我国现行立法明确规定,以有偿出让方式取得的国有土地使用权可以依法转让,而以无偿划拨方式取得的国有土地使用权只有在特别条件下才能转让。本文只探讨有偿出让国有土地使用权的转让合同。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土土地使用权的转让应该签订转让合同,土地使用权是我们作为公民享有的权利,国家拥有土地的使用权,将土地划拨或者是出让给我们使用,我们就依法获得了土地的使用权,所以可以进行转让,赠与,都是我们获得的权利。
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土地使用权赠与要办理什么手续
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土地使用权的赠与是什么
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土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
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土地使用权赠与要办理什么手续?黑龙江在线咨询 2023-02-14土地使用权可以依法转让,赠与其实也是属于一种转让的方式,土地使用权转让无论是在农村还是在城市都是存在的,土地使用权是我们能够获得的权利,所以可以进行处分收益,转让给别人的时候,应该携带材料,到相关的机构办理,携带转让合同,以及申请书等。
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土地使用权怎么赠与?需要什么手续广东在线咨询 2023-01-15土地使用权通过书面签订合同赠与他人。 土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人,相对人予以接受的行为。土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用权赠与的目的不是为了土地使用权商品的交换,而往往是基于亲属关系、友谊关系或者道德上的原因。 土地使用权赠与的特征: (1)土地使用权赠与人的义务是按照合同移交土地使用
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土地赠与,需要办理什么手续天津在线咨询 2021-06-011、土地权利证书原件及复印件。2、经地税部门加具审核意见的《个人无偿赠与不动产登记表》。3、提交赠与方的赠与公证书原件和受赠方的受赠公证书原件;或提交赠与双方共同办理的赠与合同公证书原件(1份)。4、1:1万位置示意图(1份)、实测用地宗地图(2份)。5、土地评估书(住宅用地在交易所窗口或镇区国土资源分局进行免费电脑化评估)。6、申请人身份证明。(1)属个人的,提供身份证明原件及复印件;(2)属企
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办理土地使用权证要什么手续?广西在线咨询 2021-12-24流程如下: 1、申请登记。用地人应当向市国土资源局地籍部填写土地登记申请,并提交申请人身份证、户口簿、建设用地许可证、建设许可证、房地产证等土地所有权来源证明文件。 2、地籍调查。国土资源局派人到现场调查,全面核实土地登记申请内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 3、所有权审查。国土资源局专职人员应当审查申请登记的土地所有权性质、用途所有权来源和宗地面积。 4、注册。填写《土地登记卡》、《土地归属卡》