近日,一位老人来到乌鲁木齐市第二公证处申请办理赠与公证。老人的老伴已去世,子女都已成家,由于子女们工作很忙,不能照顾老人的生活,就为他请了一位保姆。
保姆把老人照顾得非常周到,时间长了两人有了感情,于是决定结婚。老人的子女得知后极力反对,子女和老人因此矛盾很大,老人一气之下就想把自己名下的房产赠与保姆。
明白了老人的意图后,公证人员审查了老人带来的房产资料,得知该房产是单位集资房,是在老人的配偶去世后集资的,属于老人的个人财产,老人对此房产有处分权。公证人员认为老人若意气用事,草率地将房产赠与了现在的老伴,可能会影响到他的晚年生活,于是与老人聊起了家常,并提醒他说:子女们虽然对您找老伴有意见,但他们出钱为您找保姆就证明他们还是很孝顺,只是暂时不能接受。您现在心里有气,觉得子女不支持您,就想将名下的财产赠给现在的老伴,但赠与公证一旦办理了,再办了房产过户手续,以后不但不能撤消,还会加深与子女的矛盾,如果现在的老伴在您晚年时不照顾您了,或是跟您离婚了,您的财产就无法收回了。
老人听了公证人员的话后,也觉得自已的想法欠考虑,公证人员建议老人写一份遗嘱,对自已的财产做交待,如果今后家庭关系发生了变化,还可以修改遗嘱,这样就可以使老人的晚年生活有保障、有依靠了。
老人听了公证人员的话表示感谢,并对自己的财产进行了遗嘱公证。
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
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遗嘱公证或赠与遗嘱公证内蒙古在线咨询 2022-08-19一般讲赠与公证费用比遗嘱费用高,而且赠与公证会征税。 但赠与会立刻转移产权,立刻生效。 遗嘱公证不是立刻生效,是在立遗嘱人去世才生效,而且如果此遗嘱后还有新的遗嘱,就按照新的遗嘱办理了。
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怎么做房产赠与公证遗嘱公证山西在线咨询 2022-08-07房产公证: 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。 遗嘱公证: 遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
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房产赠与与公证遗嘱区别云南在线咨询 2022-10-19若业主想现在就把自己名下的房产转给儿女,可以做赠与公证。因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效,而不可能在设立时就立刻生效,而赠与可以解决房产及时转让的问题。遗嘱公证对立遗嘱人来说,他对自己的财产在生前仍然有支配权,可随时变更和撤销,但赠与公证一经办理无特殊情况不能撤销,赠与人对财产已无权支配与处置。房屋一旦发生了产权变更,即使后悔也无法改变,所以办理赠与必须慎重。
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遗嘱公证与赠与公证区别北京在线咨询 2022-09-14建议你爷爷自己去做赠与,将属于他的那份房产赠与你。但你办理房产过户时,必须征得你爸和3个姑姑的同意,才能办理过户手续。因为房子是你爷奶的共同财产,有一半是你奶奶的遗产,你爷爷无权处分给你,征得你爸和3个姑姑的同意,让他们放弃继承你奶奶那份房产,你才能获得房子的全部产权。赠与公证只能办理过户才生效。如果办理遗嘱公证,只能等被继承人死亡后才能办理。
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老年人权益保障法遗产公证是哪些?天津在线咨询 2023-04-06中华人民共和国老年人权益保障法是保障老年人合法权益,发展老龄事业,弘扬中华民族敬老、养老、助老的美德而制定的法律。 中华人民共和国老年人权益保障法是1996年8月29日八届全国人大常委会第21次会议通过。现行版本是2015年4月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议修正。