离婚房子能留给孩子吗-法师兄

离婚房子能留给孩子吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 20:21:56 72 人看过

父母离婚协商一致，可以把房子给孩子。

一、再婚孩子可以跟后爸姓吗

只要协商一致是可以的，需要获得亲生父亲的同意。

离婚后孩子改姓是可以的。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。

二、一岁宝宝名下能有房子吗

一岁宝宝名下能有房子。

因为法律没有规定购房者的年龄，所以购买房子可以使用未成年人名义购买。但是在签订购房合同和办理房屋权属登记时，必须要有未成年孩子的法定监护人代办理。把房子登记在孩子名下，主要是为了规避税费、家庭破产风险、保护子女权益等。

房子登记在子女名下存在的风险如下：

1、未成年不能贷款使用未成年孩子名义购房，可以规避过户转让税费，但是不可以按揭贷款。因为贷款只能具有完全民事行为的人，必须满18周岁，如果孩子没有成年，不能进行贷款，只可以全款买房；

2、想卖房不容易国家对未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他财产的所有权重点保护。就算是父母也不可以随意出售、抵押孩子名下房产，孩子年满18周岁后，经过孩子同意才可以卖出或抵押；

3、出资人无权收回房屋父母出钱买房，把房产登记在孩子名下，就说明这套房子赠与给孩子，那么孩子拥有房屋所有权。孩子成年后，具有民事行为能力，由他们来处置这套房产。父母年老之后，孩子不赡养，房产也难收回；

4、提高了子女独立买房成本孩子成年后想自己买房，因为名下有房产了，再买房被视为二套房，申请商贷要支付更高首付比例，甚至在外地买房会被限购。还有孩子名下房屋面积过多，超过免税面积，以后要缴纳房产税。

三、把房子登记在孩子名下有哪些隐患

把房子登记在孩子名下的隐患:

1、买房不能贷款。

2、子女独立买房时可能多付首付。

3、父母不能随意处置房屋。

4、父母离婚时易出纠纷。

5、父母想再收回房屋困难。

6、女如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。

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