返租商铺已返租是否还需要继续支付租金
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-18 22:34:24
440 人看过
根据规定,租赁合同届满时即自然失效,承租人应将租用之房屋修缮至原始状态并完好无损地返还给出租人。
然而,若出租人和承租人通过友好协商,决定对租赁合同进行续订或延长租赁期限,则应按照双方达成的共识来处理相关事项。如果没有事先书面协议明确续签租赁合同事宜,但在租赁期限已经结束之后仍然实际继续占用该房屋的,可被视为出租人和承租人共同认可按照原先签订的租赁合同所设定的条款和条件继续履行合同义务,承租人也应该按照原合同约定的租金标准向出租人支付相应的租金。
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
返租商铺支付租金即是交房吗
466人看过
-
商铺返租找谁要租金
172人看过
-
返租商铺退房需要退租金吗
195人看过
-
返租商铺还没签返租合同能租出去吗
354人看过
-
商铺包租返租不付定金合同还有效吗
194人看过
-
提前支付的租金可否返还
370人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
商铺返还租金是否合法?山东在线咨询 2024-11-05根据法律规定,商铺反租行为属于非法。商铺反租是指开发商将商业项目分割为多个小面积商铺,然后将商铺出售给中小业主,并签署返租合同,承诺在特定期限内将商铺交由开发商统一运营,并按约定期限向中小业主支付固定租金。这种行为对开发商有利,因为开发商可以迅速回收资金。对投资者来说,这种模式就像是一个诱人的甜点,每年可以获得较高的投资回报率,远高于住宅和写字楼投资。 根据《商品房销售管理办法》(第11条),房
-
商铺返租金可靠吗返租金商铺违法吗青海在线咨询 2024-09-06根据法律规定,商铺反租行为属于非法。商铺反租即由开发商将商业项目分割为多个小面积商铺售予中小业主,并签署返租合同,承诺在特定期限内,商铺将交由开发商统一运营,并按约定期限向中小业主支付固定租金。这对开发商而言,有利于迅速回收资金;而对投资者而言,这种模式犹如诱人的甜点,每年都可获得较高投资回报率,远高于住宅和写字楼投资。 依据《商品房销售管理办法》(第11条),房地产开发商以售后包租或变相售后包租
-
格子铺售后返租是否合法?返租商铺能否打赢官司?云南在线咨询 2024-11-26格子铺反租销售和商铺返租都被视为非法行为。这种销售方式与我国禁止的“售后返租”模式相似,即地产商在出售房屋时,与其买方约定在特定时期内由其经营出租。这类交易通常被视为隐瞒真相,因此违反了法律规定。 商铺返租也被认定为非法行为。它指的是发展商将商业项目划分为多个细小的产权店面,并向小业主出售,同时签署返租合同,保证在特定期限内由发展商负责经营管理,并按照协议时间向小业主支付租金的行为。
-
商铺返租押金能退吗?河北在线咨询 2023-07-26遭遇商铺返租诈骗,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销,要求对方退房,承担相应的违约责任。 我国法律规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
-
已买了返租商铺怎么解决广东在线咨询 2023-07-17购买商铺开发商违约不到返租,可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。 国家已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。