在法制化的国家公民不能只享受权利而不履行义务,这也就意味着我国的公民在获得土地使用权成为土地使用者后除了享受利用土地获得利益的权利外,也要依法履行缴纳土地使用税的义务。而土地使用税的征纳必须严格遵照当地的税法政策才可,那么扶绥县土地使用税是如何征收的呢?让我们来了解一下吧。
第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,结合本自治区实际,制定本办法。
第二条土地使用税在下列范围开征:
(一)城市:指经国务院批准建制的市的市区;
(二)县城:指县人民政府所在地的县城城区;
(三)建制镇:指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区;
(四)工矿区:指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区由市、县人民政府提出意见,逐级上报自治区地方税务局审定。
城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围,由市、县人民政府根据当地实际情况确定。
第三条在开征范围内使用土地(包括国有土地和集体所有土地,下同)的单位和个人为土地使用税的纳税人。土地使用权已明确的,由拥有土地使用权的单位和个人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用土地的单位和个人纳税;土地使用权拥有者不在土地所在地的,由代管者或实际使用土地者纳税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
第四条土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至21元;
(二)中等城市1.2元至17元;
(三)小城市0.9元至13元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至8元。”
第五条市、县人民政府应当在本办法第四条规定的税额幅度内,根据市政建设情况,经济繁荣程度及土地使用的不同情况,将本辖区的征税土地划分为若干等级,并确定所辖地区的适用税额标准。设区的市报自治区人民政府批准执行,县(市)报设区的市人民政府批准执行。
经自治区人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本办法第四条规定最低税额的30%。
第六条土地使用税以纳税人在开征地区范围内实际占用的土地面积为计税依据。
纳税人实际占用的土地面积,凡持有县以上人民政府核发的土地使用证书(含土地征用批准文件,下同)的,按证书确认的占用面积计算;尚未持有证书,但占用土地已经有关部门组织测量的,按测量单位确定的占用面积计算;既未持有证书,又未经过测量的,纳税人据实申报占用土地面积,税务机关予以核定。
第七条土地使用税税额的计算公式:
全年应纳税额=实际占用应税土地面积×适用税额标准
第八条《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条(一)、(二)、(三)项所称自用的土地,是指用地单位本身使用的非生产经营性的用地。
第九条对下列用地可免征土地使用税:
(一)个人所有的居住房屋及院落用地;
(二)房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地;
(三)免税单位职工家属的宿舍用地;
(四)集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地;
(五)由财政部、国家税务总局规定免税的其他用地。
第十条应税土地和免税土地发生变化时,按如下规定办理:
(一)原属免税土地转为应税土地的,从转变的次月起计算纳税;
(二)原属应税土地转为免税土地的,从转变的次月起免税,但已纳税款不退。
第十一条土地使用税按年征收,分上、下半年两次缴纳,具体纳税期限由市、县地方税务局确定。
第十二条土地使用税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及本办法的规定执行。
第十三条本本决定自2007年8月1日起施行。
-
租用房屋土地使用税吗,土地使用税如何征收
133人看过
-
土地使用权租赁的土地使用税征收
256人看过
-
如何征收大宗商品土地使用税
466人看过
-
农村复垦如何征收土地使用税
93人看过
-
中山市城市土地使用税的税率是多少,如何征收土地税
155人看过
-
南京土地使用税的税率是多少,该如何征收
472人看过
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>
-
房地产企业土地使用税如何征收,房地产企业土地使用税澳门在线咨询 2022-05-03一、房地产企土地使用税的征收:根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴
-
征收土地使用税有何作用澳门在线咨询 2022-11-20征收土地使用税的作用具体包括如下: 1、能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益。 2、能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入。 3、为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
-
如何征收农村集体土地使用税云南在线咨询 2022-11-04农村集体土地不属于土地使用税的开征范围。土地使用税是国家在城市、县城等范围内,对使用土地的单位以及个人按照土地实际面积征收的一种税收。根据我国相关现行条例规定,征收范围并未覆盖到农村集体土地。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定
-
如何确定土地使用税征收面积山东在线咨询 2022-11-101、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。 2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。
-
租房土地使用税如何征收,法律是如何规定的甘肃在线咨询 2023-10-30法律分析 租赁房屋时征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担,出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳,出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。