理解违约金和定金的适用范围
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-30 23:40:13 230 人看过

违约金和定金制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。两者都是担保合同履行的一种方式。违约金和定金制度的规定,有利于贯彻我国民法的公平原则,也是保障平等民事主体在参与民事活动中的合法民事权益的具体体现之一。

定金和违约金的区别是什么?

定金和违约金的区别如下:

1、生效要求:定金交付后生效,即使双方合同约定定金,但定金实际未交付,定金条款不生效;违约金承诺生效,只要双方签署协议,就具有法律效力;

2、支付方式:定金在签订合同时或之前提前支付,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同中约定的,违约方应支付的赔偿金不提前支付;

3、定金本质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此在目的、性质、功能等方面与违约金相同。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 11:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 定金罚款与合同违约的关系:探讨适用性及适用范围
    合同违约是否适用定金罚款需要按情况判断,具体如下:1、双方就合同内容达成协议,但未能达成协议,导致合同未能订立,则不适用定金罚款;2、一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚款;3、一方因不可抗力、事故、政策调整有正当理由的,不适用定金罚款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。合同违约怎么处理定金?给付定金的一方不履行约定的债务的,适用定金罚则,物权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实
    2023-07-12
    484人看过
  • 同时约定定金和违约金,适用违约金时定金是否可以返还
    违约金条款和定金条款是不能同时适用的,当事人不得在诉讼中即主张支付违约金又要求没收定金或双倍返还定金。但是当收受定金的一方违约时,非违约方选择违约金责任后,并不影响其要求对方返还定金的权利。一、二手房出卖人违约有什么责任二手房买卖违约应承担相应的违约责任。一般有以下几种方式:1、定金罚则:双方可以约定合同金额分之二十以内的定金,收定金的一方不履行约定的义务,双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定的义务,定金不予返还。2、继续履行:守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务,并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求,要求违约方承担违约责任,并不妨碍守约方要求继续履行。3、违约金:双方可以在合同中约定一方违约时,根据违约情况向守约方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。4、赔偿实际损失:在未约定违约金或定金的情况下,守约方可以要求违约方按实际损失赔偿。二、定金一般是百分之多少定金一般百分之二十。当事
    2023-03-30
    423人看过
  • 违约金的合法范围
    通常情况来说,合同的违约金最高一般是不允许超过当事人实际损失的30%的。如果当事人双方签订的合同当中关于违约金的约定是高于30%或者是低于30%比较多的情况,是可以向人民法院或者仲裁机构请求对违约金进行相应增加或减少。一、订的房屋违约金过高实际是否可以少赔一些1、订的房屋违约金过高,实际可以少赔一些。如果当事人约定的违约金数额超过实际损失的百分之三十,属于过高,当事人可以请求法院或仲裁机构以该比例为限适当地减少。二、买卖合同违约金20%怎么算按照合同的标的和计算就行,一般不得超过合同总标的额的20%。具体的赔偿数额还需要结合合同条款规定。也就是说需要看违约责任及违约造成的损失,以及违约金的计算方法。违约金是以实际损失或者订单标的进行计算的。在法律中,没有合同违约金最高限额的规定,但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以约定一方
    2023-03-06
    76人看过
  • 房屋纠纷中应该如何确定违约金的适用范围
    一、房屋纠纷中应该如何确定违约金的适用范围房屋纠纷中的违约金应由双方当事人协商确定,或者根据实际违约情形确定,按照实际损失额赔付违约金,造成的损害较大时,违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、房屋纠纷怎么处理发生房屋纠纷,可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法加以解决。1.协商。由双方当事人进行协商。2.调解。调解,是指双方根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的
    2023-12-10
    111人看过
  • 劳务外包合同违约金的适用范围有哪些
    劳务外包合同违约金的适用范围有:1、用人单位为劳动者提供了培训费用时可以约定违约金,并且违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。2、用人单位给付劳动者竞业限制经济补偿,并且规定了竞业限制的时间不得超过两年。除了上述两种情况,用人单位以任何名义、任何形式约定违约金都是违法的。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。一、劳动合同包括哪些基本条款?1、劳动合同期限。是指双方当事人所订立的劳动合同起始和终止时间,也是劳动关系具有法律效力的时间;2、工作内容和工作时间。工作内容主要包括劳动者从事劳动的工种和岗位,应完成的生产(工作)任务等内容,工作时间主要是指劳动者为
    2023-03-31
    163人看过
  • 适用违约金条款的约定
    适用违约金条款的约定是违约金的数额不超过造成的损失的30%,才是有效的。如果当事人当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,人民法院或者仲裁机构应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。一、合同上违约金怎么写1.写明当事人双方的信息;2.双方的约定的具体权利义务;3.违约之后的赔偿以及赔偿支付的方式;4.注明双方当事人签字、合同订立的时间即可。二、违约金是否缴纳增值税违约金如果被计入销售额的,要缴纳增值税,否
    2023-03-13
    476人看过
  • 法定违约金的范围有哪些
    一、固定违约金固定违约金即法律法规具体规定了违约金的计算标准。如《工矿产品购销合同条例》规定,供方逾期交货、需方逾期付款,一律按照中国人民银行结算办法有关延期付款的规定,按照货款总值每天万分之五计算违约金。二、浮动违约金浮动违约金即规定了违约金比例幅度,允许当事人在此法定幅度内约定具体比例或数额。如《工矿产品购销合同条例》规定,供方不能交货的,工矿通用产品的违约金为不能交货部分的货款总值的1%~5%,专用产品为10%~30%。(农副产品购销合同条例>分别不同情况规定了违约金有1%~20%、5%~25%的浮动违约金.法定违约金与约定违约金的区别法定违约金与约定违约金,虽然性质是一样的,但二者是有区别的:1、确定违约金的依据不同法定违约金,确定违约金数额的依据,是法律对违约金的直接规定。我国现行的法律,对违约金的规定有两种情况,一种是法律直接规定违约金的比率。当事人违约,可以依此比率计算出违约
    2023-03-21
    129人看过
  • 购房定金违约金范围是多少
    若延期交房引发争议,赔偿标准通常规定为,卖方应按照买卖总价的每日万分之五的比率支付违约金给买方。若当事人认为约定的违约金过高,可以提出减少要求。然而,需以违约金超出所造成的损失额度超过30%作为评估依据进行适度调整;而对于当事人以约定的违约金过低,不足以弥补损失为由提出增加要求的情况,则需要根据实际违约造成的损害程度来确定最终的违约金金额。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    2024-05-02
    464人看过
  • 是否可以同时适用违约金和定金
    违约金和定金不能同时适用,具体规定为:1、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可选择适用违约金或定金条款;2、当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。违约定金与违约金不得同时适用《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该规定,违约金条款与定金条款是不能同时适用的,属可选择性条款,不可以同时主张。当事人在诉讼中既主张违约金又要求没收定金或双倍返还定金的,不应予以支持。审判人员在庭审时应当引导当事人作出选择,如当事人拒绝选择的,违约方应当承担违约责任时可以择其高者支持,但其高者仍不足于弥补守约方损失的,应当按实际损失赔偿(以不高出原告请求为限)
    2023-07-02
    223人看过
  • 违约金可以超出约定的范围吗
    法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定,当事人可以自行约定,但是不得超过实际损失的百分之三十。约定的违约金过高或者过低的,可以请求法院减少或者增加。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。违约金可以在口头约定吗违约金可以口头约定。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失
    2023-08-01
    289人看过
  • 订金条款的适用范围
    定金条款的适用范围是,适用于为债权提供担保,具体可适用于买卖合同、租赁合同等合同关系中。当事人可以互相协商约定,以交付一定的定金作为担保合同履行的方式。一、买车交了定金卖方不卖了如是对方的行为是可以要求赔偿违约金的,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。如是协商不成可到法院起诉。二、订金与定金的区别是什么?定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,
    2023-04-10
    367人看过
  • 合同违约金合理范围如何界定
    违约金最高不得超过合同标的的20%,如果违约金不合法,法院不予支持。法定违约金是指合同签订时,违约方应向受损方支付一定金额(直接约定的金额或确定金额的计算方法)的货币。这是在违约前确定的,按什么标准计算没有问题解决合同纠纷的方法如下:1、协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷;2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解;3、仲裁,合同当事入协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;4、诉讼,如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。欠条违约金怎么算才合法欠条违约金不超过实际损失的百分之三十为合法。写欠条的注意事项如下:1、主体:要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上
    2023-07-19
    138人看过
  • 合同违约金的合理金额范围是什么?
    约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。房屋租赁合同无效的违约金是多少合同无效,除非合同中有合同无效,违约责任条款仍然有效的约定,否则违约条款是无效的。根据《民法典》,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效后,可以追究违约方的过错责任。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:一是,合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;二是,因合同无效返还由该合同取得的财产;三是,有过错的一方应当赔偿对方因此所
    2023-07-18
    436人看过
  • 经济补偿金和违约金的同时适用
    经济补偿金是指在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助,是用人单位对符合特定情况下的劳动者支付的类似于补偿性质的款项。违约金是劳动合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。对于在用人单位违反劳动合同约定的情况下,劳动者同时请求经济补偿金和违约金如何处理的问题,相关法律并没有明确规定。笔者认为,经济补偿金和违约金的产生原因不同、支付依据不同、性质和功能不同、计算的标准也不同,经济补偿金是对劳动者解除劳动合同面临失业的经济补助,而违约金是违约方违反劳动合同的惩罚,是一种违约责任,所以在特定情形下劳动者同时请求经济补偿金和违约金的,应当予以支持。但对于过高的违约金,当事人可以请求减少。【经典案例】[1]申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安,双方签订有劳动合同,最后一期劳动合同的期限自
    2023-06-10
    109人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 什么是违约金违约金的适用条件及适用范围及适用范围是怎样规定的?
      西藏在线咨询 2022-03-30
      ,违约金,是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向另一方承担的金钱义务。根据我国合同法的规定,违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。合同法中的违约金适用范围较广,只要不违反法律、法规的相关规定双方当事人就可以约定违约金,但在劳动合同法中,违约金的适用范围被大大限缩了。 根据我国劳动合同法的规定,违约金只能适用以下三种情形: 一、用人单位与劳动者约定服务期的。用人
    • 想咨询定金法则与违约金的适用范围?
      海南在线咨询 2022-06-30
      违约金与定金是不可并用的,合同当事人在同时约定违约金与定金的情形下,一方当事人违反合同约定构成违约时,只能就违约金与定金其中一项进行选择,不能同时适用。而且选择权在守约方,作为违约方不具有选择权。
    • 违约金的范围有哪些违约金的解释
      湖南在线咨询 2022-08-18
      关于违约金的解释主要体现在最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)中。《二》第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的,人民法院应予支持。第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。第
    • 违约金与定金及违约金并罚的范围
      辽宁在线咨询 2022-05-08
      (1)定金与违约金的适用关系我国的定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同,二者是不可以并罚的。当事人既约定违约金,又约定定金的,可以也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。需强调一点,所谓二者不能并罚,是针对同一违约行为既约定违约金又约定定金的情形而言的。如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为,且两者在数额上的总和也不太高,在一方同
    • 定金与违约金的适用范围是多大的呢?大家知道吗?
      北京在线咨询 2022-08-30
      违约金与赔偿金 功能上都具有补偿性,原则上不能同时用。 违约金小于损失的,可要求增加;违约金过分高于损失的,可要求适当减少;违约金高于损失但不过分,适用违约金不再调整