期满后如何解决房租问题-法师兄

期满后如何解决房租问题

来源：互联网时间： 2023-07-11 10:45:51 335 人看过

房租到期合同的处理：租赁合同期满后，双方继续签订租赁合同。房屋租赁期满后，出租人与承租人就房屋租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，租金等条件没有变更。然后，新签订的租赁合同在双方签订后生效，对双方都有约束力。

租赁合同期满，双方不愿再签订合同。当双方都不愿意继续签订合同时，出租人在租赁合同期满后收回房屋，承租人需要搬出房屋。

租赁合同期满后，一方愿意继续，另一方不同意。如承租人不愿继续租房，承租人应提前通知出租人，让出租人提前做好准备。

房租到期不退房，损失谁负责

房租到期不退房，损失由承租人负责。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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