卖房协议书怎样写-法师兄

卖房协议书怎样写

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:41:14 460 人看过

一、卖房协议书怎样写

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市＿＿＿＿＿城区＿＿＿的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。

2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

3、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30％首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30％首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

二、卖房有什么技巧

1、在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。

2、要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。

三、房屋买卖合同注意事项有哪些

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

改姓
怎样撰写改姓协议书

改姓协议书内容包括以下几点：1、改姓人的家庭住址、出生年月以及父母姓名；2、改姓人改姓的具体原因；3、需要父母签字、本人签字、见证人签字等；4、表明协议书写日期。改姓需要具备以下条件才可以进行：1、随父、母姓发生变更；2、收养关系发生变更；3、涉外婚姻；4、父母离异、再婚。离婚后孩子改姓协议书怎么写离婚后孩子改姓的协议书主要由双方协议的内容而定。办理相关手续，不会写协议书可以网上搜索或者委托律师代写。通常孩子跟随父亲姓，想要改姓需要父母双方协商一致，父母一方无法擅自更改孩子的姓名，如果父母双方意见未达成一致，公安机关有权拒绝受理。具体可以到当地派出所户籍室询问民警。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请

2023-07-10

291人看过
房屋买卖协议
法律规定怎样写房屋买卖协议？

怎样写房屋买卖协议？房屋买卖合同卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整，由乙方各出资________元，(大写)_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙

2023-04-17

299人看过
违约金
卖房协议书的精准撰写指南

买卖双方订立房屋买卖合同，应当表明真实意思，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等手段订立合同，约定房屋的位置、面积、期限、价格、履行期限和方式、违约责任、争议解决方式等。个人住房买卖合同的主要内容包括合同双方的基本情况。描述房子的基本情况。房屋面积协议。住宅用地使用权的性质等。私人卖房合同怎么写才有效协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致的意见后，所签定的书面材料。而卖房合同的内容，为更好保障双方权益，应包括：1、房屋状况，可按《房屋所有权证》填写，房屋座落、建筑结构、总层数、建筑面积、使用用途。2、该房屋的所有权证号；国有土地使用权证号。3、双方商定成交价格，付清房款的时间。4、交付使用房屋及附属物的时间。5、出卖人有义务应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、

2023-07-01

119人看过
要约
卖车协议书简单版怎么写？

众所周知，随着经济发展迅速，人们的生活水平也逐渐提高，买车的人增多，自然而然买车的人也在提供需求。这时候就需要制定卖车协议，卖车协议书指的是车辆买卖双方就卖车事宜在平等、自愿、协商一致的基础上签订的协议书。那么卖车协议书简单版怎么写？对此带来详细论述和示例范本。卖车协议书简单版甲方（授权签字人）：___乙方（授权签字人）：___住址：___住址：___证件号码：___证件号码：______年___月___日___年___月___日甲方：___乙方：___经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方发展产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各

2023-04-17

284人看过

合同条款
房屋买卖合同怎么写最新买房协议书

房屋买卖合同范文出卖人：____________(以下简称甲方)买受人：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落____市_____路_____号房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币______万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所

2023-04-17

256人看过
不可抗力
买卖房屋协议怎么写？房屋转让协议范本是怎样的？

住房转让协议。本协议双方当事人：转让人（以下简称甲）：工作单位：地址：身份证号码：受让人（以下简称乙）：工作单位：地址：身份证号码：经自愿协商，甲方将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事项达成以下合同条款，资金共同遵守第一条转让房屋的基本情况。转让住宅（以下简称该住宅）位于兰州市区路号单元层室，住宅结构为建筑面积平方米（包括卧室、客厅、厕所、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条是转让价格。双方协议该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条支付方式。双方同意购房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有钥匙的同时，乙方应支付购房费（大写）剩馀房费（大写）甲方将房屋生产票处理乙方名义后，在交付乙方房地产证明书的同时，乙方全额支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋的交付。甲方应在本合同生效之日起，将上述房屋所有钥匙交给乙方，双方在场时乙方检查房屋，

2023-08-05

387人看过
违约金
怎样写租房协议,租房协议范文

租房协议范本出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**.二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

2023-06-01

494人看过
房屋买卖协议
房屋买卖协议书的编写技巧和建议

房屋买卖合同只要意思表达真实，不违反法律的规定是具有法律效力的。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。房屋买卖协议书最新版＜p＞卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：＜／p＞＜p＞1．房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）＜／p＞＜p＞房屋座落＜／p＞＜p＞幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途＜／p＞＜p＞2．该房屋的土地使用权取得方式＂＆radic；＂：出让（＆nbsp；）、划拨（＆nbsp；）。＜／p＞＜

2023-07-04

481人看过

婚姻自由
怎样写净身出户协议书

净身出户的协议内容不违反法律的规定，并且是当事人自愿签署的，那么在办理完离婚手续后就具有了法律效力，此时双方就不能再反悔。一、夫妻订立的净身出户协议是否有效净身出户是指离婚时，一方不带走任何财产。但这种行为，在我国法律中没有依据。在这个问题上，法律是存在争议的，目前法律还没有明文规定这类协议的效力，是否有效要具体问题具体分析。司法实践中以下5种情况，签了协议也是无效的：（1）协议约定一方提出离婚，则自愿净身出户。法律明确规定，公民有婚姻自由的权利，既包括结婚自由又包括离婚自由。以协议的方式限制对方离婚自由，将放弃全部财产作为离婚的条件，本质就是限制了公民的离婚自由，是违法的。所以这种“净身出户协议”就是无效的。（2）“忠诚协议”内容本身就不合法或违背道德。协议内容应该是合理合法的，关于财产的分配也应该是在合理的范围里。比如说，协议约定男方保证不与前女友有任何联系，否则就给女方签订一张10万

2023-04-02

272人看过
公司名称
当事人怎样填写《协议书》

道路交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件，随着车辆的增多，道路交通事故也有逐年递增的趋势。当事人怎样填写《协议书》1、填写《当事人自行解决交通事故协议书》时，要字迹工整、项目齐全，填写后交各方当事人各持一份。2、时间一栏，使用阿拉伯数字，要精确到分。3、地点一栏，填写至某区（县）、某路（或路口）、某街的具体地点。4、代码A、B是指事故当事人。5、姓名一栏，填写前须核对驾驶证等证件。6、驾驶证档案编号或住址一栏，填写驾驶员档案编号或现住址。7、电话一栏，填写随时可以联系的电话号码。8、交通方式一栏，填写车种（如：大客、小货、小客等）。9、车号一栏，填写前须核对车辆牌照和行驶证等证件，并如实填写。对于黑色牌照的号码，应在号码后注明（黑牌）。10、保险公司名称或保险凭证号一栏，填写保险公司名称或保险凭证号码。11、事故事实一栏，按照当事各方的过错行为，参照《通告

2023-06-05

253人看过
法定代表人
怎样写股东投资协议书

乙方：法定地址：丙方：法定地址：丁方：法定地址：(下称公司)事宜，达成如下协议：一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人1、公司名称：2、经营范围：3、注册资本：4、法定地址：5、法定代表人：二、出资方式及占股比例甲方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;乙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%;丁方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的%。三、其它约定1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。甲方：代表人：乙方：代表人：丙方：代表人：丁方：代表人：签订日期：年月

2023-06-15

338人看过
涉外收养
怎样书写涉外收养协议

涉外收养有广义和狭义之分。广义的涉外收养，是指含有涉外因素的收养，即在收养人与被收养人之间至少有一方为外国人。狭义的涉外收养，是指外国人或无国籍人在中华人民共和国境内收养中国公民的子女。本书所说的涉外收养是狭义的涉外收养。对于涉外收养，我国在收养成立程序上作了较严格的规定：1、外国收养人须由其经常居住地国政府或其他委托收养的收养组织向中国政府委托的收养组织转交收养申请并提交收养人的家庭情况报告和证明，内容包括收养人的年龄、婚姻、职业、财产、健康、有无受过刑事处罚等。上述证明材料须经其经常居住地国公证机构或公证人公证，并经其经常居住地国外交部或者外交部授权的机构及我国驻该国使馆或领馆认证。中国收养组织接到上述材料后，认为符合民法典规定的，可以协助收养人寻找收养对象。2、外国收养人确定了收养对象后，应与送养人订立书面协议。3、收养关系当事人应当亲自到被收养人户籍所在地的县级以上地方人民政府办理

2023-05-05

423人看过

借款
私人借款怎样写协议书

私人借款合同要写清借款人、借款的日期、还款的日期、借款人的亲笔签字、借款的金额、借款的理由等，大写数字，一定不能有差错，此外还应该注意最好在合同当中可以体现出借人和借款人的身份证号码，以防之后不必要的纠纷。借款人在签名时，出借人要亲眼看其签名。只要不违反法律的规定就是具有法律效力的。一、书写借条时有哪些注意事项在借钱给他人时，债权人需要注意以下四点：（一）最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。（二）借款人签名的时候，出借人必须亲眼看其签名，防止借款人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。（三）借条的书写人必须是借款人，而不是出借人，否则借款人会以内容非其原文抗辩。（四）尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言，因为，很容易分不清谁是出借人，谁的借款人。综合上面所说的，借条的效力是发生在有效

2023-03-07

379人看过
房产登记
赡养协议书和房产登记协议书怎么写

赡养协议和房产转让协议是可以一起写的。一、股权转让协议书应当注意什么股权转让协议书应当注意：1、签订股权转让协议的主体。在股权转让中，股权转让的主体应当是公司的股东，受让人可以是原公司的股东，也可以是股东以外的第三人；2、股东会或其他股东的决议或意见。股东在签订股权转让协议前，应当征求其他股东的意见。其他股东在同等条件下放弃优先购买权的，可以转让给股东以外的第三人。同时要注意其他法定前置程序的执行，否则会有无效的法律后果。此外，无论是股东大会的决议还是个别股东的意见，都应形成书面材料，以避免其他股东后悔，导致纠纷；3、关注预审批程序。部分股权转让协议还涉及国有股权或外资企业股权转让等主管部门的批准；4、明确股权结构。股权转让协议受让人应当通过审查股东公司章程、营业执照、税务登记证、董事会决议、股东会决议等必要文件，详细了解股东公司股权结构；5、股权转让协议受让人应当认真分析受让公司的经营状

2023-03-29

363人看过