西安买房需要什么有什么条件-法师兄

西安买房需要什么有什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 14:50:23 165 人看过

在西安买房的，如果符合《西安市深化人才发展体制机制改革打造“一路一带”人才高地若干政策措施》相关条件的，由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。非本市户籍居民家庭购房的，应提供购房前24个月的个人所得税或社会保险证明，已退休或社会保险缴纳年限届满的，提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。

一、石家庄集体户口买房限购吗

石家庄集体户口买房不限购，石家庄限购对象是非石家庄户籍居民家庭，包括购房人、配偶以及未成年子女，提供本市2年内连续缴纳12个月含以上纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房;对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房。

二、南京买房条件

南京买房实行限购政策。执行范围为全市范围；限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构；限制购买的房屋为商品住房。南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供３年内在南京累计缴纳２年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明。此外，如果符合一定条件，购房者不符合社保条件，也可以获得购房资格，具体为：１、４０周岁以下。２、硕士及以上学学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多执行范围相关文章

公租房
西安公租房要什么条件才能申请

年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。其中：1、单身人均月收入低于4176元/人月；两人家庭人均月收入低于3828元/人月；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月；2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米；3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请；4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。5、五区二县的群众，须在本市城六区工作，且符合下列情况之一，连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。6、非西安市户籍的群众，须办理本市城六区的居住证。一、西安申请公租房需要什么材料申请时需提供的资料有：1、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)；2、申请

2023-06-25

51人看过
营业执照
外地户口在西安入学需要什么条件

外地户口在西安入学需要什么条件：义务段随迁子女入学实施“四证审核”制（详情请继续浏览）西安市教育局下发做好2016年义务教育阶段入学工作的补充通知，妥善做好义务教育阶段进城务工人员随迁子女入学工作。义务段随迁子女入学实施“四证审核”制。城十区（含沣东新城）户籍的交叉务工人员，其子女在户籍所在地按学区登记入学。实施“四证审核”制度西安义务段随迁子女入学实施“四证审核”制度，“四证”具体内容为——户籍证明：随迁子女与父母同一户籍的原籍户籍证明及父母的身份证（复印件）。居住证明：随迁子女父母双方的西安市居住证或西安居住的证明。其中，非西安户籍务工人员提供由公安部门办理的西安市居住证及相关材料；西安城十区（含沣东新城）以外户籍的进城务工人员提供由社区办理的西安居住证明及相关材料。务工证明：随迁子女父母双方合法的劳动务工合同或营业执照等务工证明及相关材料。流出证明：户籍所在地政府街道办或乡镇以上人民

2023-05-30

148人看过
落户
西安人才落户有什么条件

西安市的人才落户政策将人才划分成了三种，有学历人才、技术人才和专业人才，西安分别为他们量身定做了一套落户的措施。一、通过学历落户对于学历水平上满足一定要求的人可以直接落户西安市，在学历落户上西安市也划分了两类，一类是已毕业的，一类是在校的。学历落户：1、对于已经毕业的人员，要求具有中职以上的学历水平，对于学历在本科以下的还会收到年龄的限制，要求落户年龄在45周岁一下，对具有本科以上的学历的落户人员则没有年龄上的限制。2、对于目前还在校的大学生们，则可以随时迁入，不受其他的限制。二、专业人才落户标准对于符合西安认定的专业人才的，也可以落户西安。西安市的专业人才认定标准是根据《西安市A、B、C类人才认定实施细则》进行划分的，符合该《实施细则》的专业人才就是可以落户西安的专业人才，而且没有学历和年龄的限制。三、技能人才落户标准如果是符合西安市认定的技能人才的落户人也可以落户西安，且没有学历和年龄

2023-05-30

439人看过
拆迁安置房
安置房有什么条件才可以买

安置房在满5年取得产权证的情况下才能购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。一、安置房可以贷款吗?安置房是可以贷款的。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房房产证后才可以进行的，这时候的过户交易和一般的房屋没有任何区别。二、安置房和商品房有什么具体区别安置房和商品房的区别有以下四点，分别是：1、土地来源的区别。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产

2023-03-07

265人看过

法律综合知识
购买共有产权房需要什么条件，要注意什么

购买共有产权房需要同时符合的户籍条件、收入条件、原住房条件、年龄条件等条件。购买共有产权房首先要注意一定要了解清楚开发商的基本情况以及商业信誉，其次需要注意合同文本是否规范，合同条款是否明确，最后在购买时一定要对开发商在广告中许诺的事项进行核实并在合同中进行约定。一、购买共有产权房需要什么条件购买共有产权房需要符合如下条件：1．户籍限制：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年。2．收入标准：以3人家庭为例，家庭人均月可支配收入在2100元以下、人均财产在8万元以下的可以申请。3．住房标准：原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭，可购买一套二居室，家庭成员之间住房赠与行为不在此限制之列。4．行为限制：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。5．年龄限制：男性年满28周岁、女性年满25周岁。二、购买共有产权房要注意什么购买共有产权房要注意如下事项：1．签

2023-07-05

373人看过
落户
西安落户条件是什么？

一、学历落户凡符合以下条件人员，可迁入本市落户：（一）普通高等院校、中等职业学校（含技校）毕业，或具备国民教育同等学历的人员及留学回国人员。（二）具有本科（含）以上学历的，不受年龄限制；具有本科（不含）以下学历的，年龄在45周岁（含）以下。二、在校大学生落户全国高等院校在校学生（教育部学信网在册人员），均可迁入本市落户。三、人才引进落户（一）专业人才落户。凡符合专业人才标准的人员，可迁入本市落户。专业技术人才包括：参照《西安市A、B、C类人才认定实施细则》《西安市D、E类人才分类认定办法》认定的A、B、C、D、E类人才；拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术人才；受到市级以上评定表彰的各类专业人才。（二）技能人才落户。凡符合技能人才标准的人员，可迁入本市落户。技能人才包括：世界技能大赛前十名获得者；省级、地市级和行业（部级）技能大奖、技术能手、技术标兵称号获得者；具有首席技师、高级技师、技

2023-07-05

191人看过
法律综合知识
买房需要贷款有什么条件，有什么贷款程序

一、银行贷款买房要什么条件1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议；6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房需要什么材料1、贷款申请表；2、认购协议书或买卖合同；3、身份证明；身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在

2023-12-08

84人看过
法律综合知识
临安买房退房条件是什么

一、临安买房退房条件是什么在房地产产权中存在争议的情况下，无法进行产权证书的申请办理。此类房产在争议处置尚未获得妥善解决之前，不被允许申办他们的产权证书。因此，任何具有产权争议的房子，在争议并未得到圆满解决之前，都不得为任一方当事人办理其适用的《产权证》。此外，若任一方当事人故意隐瞒该房产正在面临争议（且已涉及其房管部门等相关部门的处理）这一事实，企图到相关部门办理《产权证》的话，此行为将被视为无效。所谓的“房产证”，乃是购房者在完成交易之后，依法取得某一特定地域内之房屋的完整合法所有权，进而对这一房屋享有包括占有权、使用权、获益权以及处分权在内的一系列权益的重要凭证。换言之，《房屋所有权证》即是由国家法律力量有效保障的房地产所有权的合法证明文件，是在尊重并保护房屋所有人权益方面发挥着至关重要作用的法律文书。房屋所有人凭借对房产证的所有权证书，可以对自己的地产进行有效地管理与使用。现阶段，

2024-03-07

183人看过

公房
西安买卖二手房需要注意什么问题呢

一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3.一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建部分1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3.阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。四、确认房屋的准确面积1.包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2.产权证上一般标明的是建筑面积;3.最保险的办法是测量一下房

2023-04-15

292人看过
二手房买卖
西安二手房买卖交易需要注意些什么

1、一定要去正规的网站和中介。首先要和中介谈好中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。还有付完款之后记得要发票。2、一定要去实地考察房屋情况，不要听中介吹得如何天花乱坠，适合自己的才是最好的。首先要看如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等；然后就是房子周围的环境，如交通是否便利，周围是否安全等等。3、房子的房产证也是必须要看的。4、核实房屋是否允许买卖。5、关键性承诺应体现在合同中。6、明确户口迁出期限。一、二手房首付怎么算1、二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不一样的比例；但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。2、二手房的贷

2023-02-25

75人看过
法律综合知识
西安限价房申请条件是什么都需要哪些材料

一、西安限价房申请条件是什么1、西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。［单身人均月收入3600元／人·月；两人家庭人均月收入3300元／人·月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入3000元／人·月］3、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准），不得申请。4、家庭人均住房建筑面积低于17平方米，申请年龄22－70岁之间。二、西安限价房的申请材料1、按要求填写完整并在封面正确勾选保障类型的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份。2、申请人及其家庭成员身份证复印件（验原件）。3、申请人及其家庭成员户口簿、户籍卡或西安市居住证复印件（验原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验原件）。5、婚姻状况证明：已婚的，提供结

2024-02-03

454人看过
呆账核销
西安户口取公积金需要满足什么条件

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购买自住住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；（七）享受城镇最低生活保障的；（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（十）连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；（十一）西安住房公积金管理委员会规定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销职工住房公积金账户。一、在西安住房公积金管理委员的职责是什么？《西安市住房公积金管理条例》第八条西安住房

2023-04-06

267人看过

结婚证
2018西安户口买房条件

（一）适用范围在2015年7月1日（包括）后（以买卖合同的网络签字时间为基准），在市内购买商品住宅和二手住宅的，可以在住宅所在地登记购买住宅的本人、配偶和孩子的户籍。（二）所需资料1、申请人身份证原件2、申请人的住宅状况查询结果证明书（必须注明网络签名时间）。（三）其他情况下申请人自愿提出以下需求的，1、申请配偶、孩子搬迁的，需要提供搬迁人员户口簿和亲属关系证明书。户口本信息可以证明亲属关系的，不再另外提供证明。2、委托他人提交申请时，必须提供双方身份证原件和申请人签字的委托书。西安户口夫妻投靠需要什么夫妻投靠户口迁移所需证明材料：1、本市城镇地区居民与市区外居民结婚，申请配偶投靠落户的。（1）申请人申请书（要亲笔签名落款）；（2）申请人和被申请人的身份证、户口簿、结婚证（原件、复印件）；（3）被申请人未就业证明（外地迁入我市的人员在我市具有合法固定住所、缴纳社会保险并与用人单位签订劳动合

2023-08-05

399人看过
法律综合知识
西安买二套房政策有什么，什么是二套房？

一、西安买二套房政策有什么1、在西安限购令中明确规定西安本地居民限购2套房，2套房首付比例不能低于60％，贷款利率不能低于基准利率的1．1倍。2、对拥有1套房的本地居民或在本地缴纳1年以上社保和个税的非本地居民，限购1套房（含新房和二手住房），对已经拥有2套以上住房的本市居民，或拥有1套以上住房的非本市居民，暂停在西安市辖区内购房。居民家庭购二套房首付降至4成这条新规尤其受到关注。西安原有政策为二套房首付比例6成。继“认房不认贷”后，二套房首付比例迎来5年以来的首度下降。二套房首付比例下调，意味着改善性置业需求的门槛首大幅下降，带来改善性购房需求的积极释放，这一消息让很多准备二次置业的人欢欣鼓舞。不同银行可能针对客户质量采取不同的贷款利率，质量好的客户，利率可能会低一些，质量差的客户，利率可能上浮。随着建行、民生银行开始执行新政，其他商业银行也会纷纷跟进，买房重新进入到了低首付低利率时代。

2024-01-21

243人看过