没有房产证如何确权-法师兄

没有房产证如何确权

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:55:41 197 人看过

一、没有房产证如何确权

没有房产证的，如果因房屋权属产生争议的，利害关系人可以向政府、人民法院等申请确权。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、房子没有房产证能卖吗

房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

三、没有房产证的房子怎么做财产保全

没有房产证的房子不能做财产保全。

1.诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。

2.没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。

3.因此，如果没有房产证，那么法院一般是不会采取财产保全的。

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