查房要注意11点避免纠纷-法师兄

查房要注意11点避免纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:05 286 人看过

介绍了房屋检查的11个要点。检查地板是否平整需要借助工具。你可以用长直尺或专业水平尺靠近墙壁测量，看它是否平整。

2，墙面是否有裂缝

检查是否有裂缝。常见的裂缝有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝和变形裂缝。这要看下周边是否有漏网和钢筋，是否有爆点，这是熟石灰掺混不均匀造成的。当爆点出现时，如果用熨斗敲打，大面积的裂缝就会出现松动区域，如果发现以上问题，应该找开发商帮忙修复。

3。楼层高度不应低于2米或8米

楼房建筑高度约为2.8米，实际高度不应低于2.6米，楼层高度为3米，实际高度不应低于2.75米，但要注意的是，住宅的高度不应低于2.8米米。

4。门窗安装轨迹是否顺畅

在检查门窗时，主要要看轨迹是否顺畅，尤其是平开窗，一定要看能否关严，否则冬天会出现严重的漏风现象。如果有问题，我们应该及时联系开发商进行维修。另外，还要看门窗是否损坏，轨道是否正常。我们需要仔细检查每个房间的门窗。

5。应仔细检查门是否有磕碰和掉漆现象。门的内表面、外表面和顶面应涂漆。门的间隙不宜过大，开闭应无杂音，四边靠近门框，门锁的间隙不宜过大。同时，别忘了试一下门锁，看看钥匙是否好用很重要的一点是检查门锁的密封性和隔音性。

6、阳台设备无损坏

阳台验收要看阳台地面是否完整无损坏，再看窗户设备是否完好。

7。供水是否齐全

检查供水是否正常，取决于各水管龙头是否通畅无渗漏。

8。排水是否正常

除了供水外，还有排水问题。这取决于下喷嘴的排水是否畅通。记住要检查所有的，不要错过。

9。用电量是否与购电量一致；

10。预留孔是否合理

一般情况下，空调孔内有预留孔。检查预留洞是否合理，有无内高外低的情况。如果有的话，下雨的时候可能会下雨。因此，必须避免。如果有任何问题，可以堵住原来的孔，然后重新打开孔。

11，强电、弱电

强电、弱电的检查要看每个房间的开关插座是否有，整体电路是否畅通，开关保险是否正常、安全。

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