未交契税会带来什么不良影响？-法师兄

未交契税会带来什么不良影响？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:21:20 352 人看过

契税不缴纳有以下影响：

1、纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限解除税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还应当自滞纳税款之日起每天增加滞纳税款万分之五的滞纳金；

2、开发商在交付房屋时，要求买受人先缴纳契税和维修基金，然后再取钥匙。这取决于买受人和开发商在《商品房买卖合同》中的约定；

3、如果双方在合同中没有明确约定买方必须先缴纳契税和维修基金，然后才能拿到钥匙，开发商无权要求买方先缴纳契税和维修基金。

房屋契税长时间不交有什么后果

1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2、开发商在交付房屋时，要求购房人先交契税和维修基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容，若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。

3、若双方在合同中没有明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款，因此好不要欠税。

契税是以不动产所有权的转让为纳税对象的，买卖房屋的纳税主体是房屋的购买者。有些地方要求购买方在交房之前就缴纳契税，但根据我国现行发的规定，在这种情况下公民是可以拒绝缴纳的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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