夫妻只有一套房子离婚怎么分-法师兄

夫妻只有一套房子离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-14 08:42:21 352 人看过

对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式：

1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割；

2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。

一、婚前的房子离婚后对方有份吗

我国相关法律规定，第一、婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；第二、如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；第三、一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；第四、双方婚后用共同财产买的房，是夫妻共同财产，离婚时要均分。

二、现在民法典离婚后房产分配规定

“离婚后房子分配如下：1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割；2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割；3、婚前一方父母出资买房的，产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

三、婚前买的房子离婚后怎么处理

婚前买的房子离婚后的分配：夫妻一方婚前购买房屋如果是全款购买的，则是属于夫妻一方的个人财产，在离婚时不可以进行分割。如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，如果夫妻双方有有约定的，按照约定分配房子。

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