户主在坐牢怎么卖房子-法师兄

户主在坐牢怎么卖房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 22:21:25 196 人看过

可以由服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。

申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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一、人在坐牢，可以把房子过户给别人吗？人在坐牢，可以把房子过户给别人的。服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。二、房屋过户去哪里办理？房产过户可直接去房地产交易中心办理。（一）提供双方的身份证，户口本，房产证。（二）如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。（三）但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税5

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据中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法的具体规定，买卖房屋后，双方要一起到房管部门办理过户登记;若房主不在怎么办?根据民法典、民法典的相关规定，可以办理委托，让委托人出面代理完成过户事项。步骤：签订委托代理合同小钱刚把房子卖了，还没有来得及过户，单位有急事需出发;小钱找到好友小金，商议好后签订委托代理合同，约定好委托事项，让小钱代理自己去办理卖房过户手续;申请代理合同公证签好委托代理合同后，两人一起带着身份证明、委托合同、房权证、土地证等到当地公证部门申请办理公证，要求出具公证委托书;出具公证书公证部门工作人员受理后，核实。调查，并闻讯笔录;报有关领导审批后出具公证书;行使代理权小钱出发后，小金行使代理权;带着房权证、身份证、土地证、买卖合同、公证书等材料和买方一起到房管部门申请办理过户手续;测绘、评估、缴税费小金和买方一起到房管部门测绘公司申请测绘、评估公司申请评估

2023-05-04

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车子被车主坐牢后，老婆能卖掉吗？

车主坐牢的话可以其妻子代为办理。车辆过户需要的手续包括：1、卖方身份证原件及复印件；2、买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）；3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件；4、车辆的机动车登记证书原件及复印件；5、车辆行驶证原件及复印件。交通事故车可以卖车赔偿吗1、车辆事故发生在变卖之前，事故是真实有效的，保险公司是有记录的，在你定损修车后前往保险公司进行索赔即可。需要复印留存合法有效的行驶证，以免索赔的时候保险公司先前未采集到该证件造成对索赔的影响。可以卖车，卖车不会影响你对该次事故的索赔的，但是相关证件需要复印留底。2、法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。《中华人民共和国民法

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在家坐牢在刑法上讲叫做缓刑。缓刑指对被判处一定刑罚的罪犯，在一定期限内附条件地不执行所判刑罚的制度，是对刑罚的暂缓执行，其执行形式为对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑不是一种刑罚，而是一种刑罚的执行方式。缓刑与死刑缓期执行是截然不同的概念，需要在认识和运用中加以区别。丈夫坐牢了怎么离婚1、如果夫妻双方都同意离婚，并且双方对子女抚养权、财产分配等问题达成了协议的，服刑人员可以向监狱申请，由管教干部陪同其到婚姻登记机关到监狱办理。2、如果一方不同意或双方不能达成离婚协议，则需要通过法院诉讼解决。原告可以在经常居住地提起诉讼，或在服刑人员被监禁地或者被劳教地的法院提起诉讼。如果服刑人员同意离婚，对子女抚养问题和财产分割没有异议，双方能够达成调解协议的，法院可以不开庭，到监狱直接调解结案，然后制作调解书。调解书和判决书具有同样的法律

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2023-03-20

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一、孩子爸爸在坐牢,孩子户口怎么上没有结婚证①有出生证明（出生证），直接拿到派出所上；②若没有出生证明，就要做亲子鉴定，有了鉴定结论后，就可办理落户手续。二、因父亲坐牢没有结婚证一岁的宝宝怎么办理户口？非婚生子女入户需要提供以下材料到户口所在地派出所办理：(1)父或母入户书面申请;(2)婴儿出生医学证明或亲子鉴定证明的原件和复印件(非婚生子女必须出具亲子鉴定证明，由公安机关指定鉴定机构鉴定后出具);(3)父母身份证、户口簿(原件和复印件)。二、非婚生子要缴社会抚养费吗?非婚生子女的父母违反了计划生育政策，按照《计划生育法》的规定需要缴纳社会抚养费，但这并不应当影响子女获得户口登记的权利。不过目前根据很多省市的规定，必须缴纳社会抚养费才能办理户口登记，如北京市就要求“超计划生育、非婚生育婴儿等违反法律法规规定生育的，须持婴儿出生医院填发的《出生医学证明》和婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《

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父亲坐牢能过户房子给儿子吗

根据我国法律的相关规定，父亲坐牢的情况下也是可以将自己名下的房屋过户给儿子的，可以委托他人代为办理。一、房产过户需要的资料（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（

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如果出现信用卡逾期是持卡人在恶意透支的前提之下，认定为犯罪，可能是需要坐牢的。信用卡恶意透支一般是指持卡人以非法占有为前提，超过信用卡规定的限额或者规定期限仍然透支，并且经银行多次催收后仍拒绝不还的行为。依据刑法相关规定，出现以下情况之一，持卡人进行信用卡诈骗活动的行为，会面临坐牢：1、当事人使用作假的信用卡，或者使用以非个人真实的身份证明骗取的信用卡的；2、持卡人使用作废的信用卡的；3、犯罪人涉嫌冒用他人信用卡的；4、持卡人持卡进行恶意透支的行为；一般是指持卡人以非法占有为前提，超过所持信用卡规定限额或者规定期限透支的，并且经过发卡银行催收多次后仍拒绝不还款的行为或者超过三个月仍然没有归还所前款项。《刑法》第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动的，持卡人会坐牢。1、使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；2、使用作废的信用卡的；3、冒用他人信用卡的；4、恶意透

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一房二卖开发商坐牢了怎么办

若开发商仅因犯罪行为入狱，但其所经营之公司或商业机构并未因此陷入破产境地，仍维持正常运转状态，此时若开发商无正当理由延迟履行房屋交付义务，则购房者有权依法行使合同解除权。然而，如开发商同时涉及犯罪行为且其所属之公司或实体已宣告破产，购房者可与该破产清算机构进行协商，亦或是寻求负责处理此事宜的相关部门协助，以最大程度地保障自身合法权益免受进一步损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本

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房子能卖吗？户主不是房主的那边能卖吗

户主不是房主但经授权的房子能卖。房主可以提供授权书以及相应证明授权委托户主办理房屋买卖手续，房主授权户主的、或房主虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，房屋买卖有效。一、买了安置房没过户房子被抵押后怎么办建议双方协商解决。房屋买卖合同经双方签字同意后生效，具有法律效力，双方应当按照合同约定履行，但由于房子没有实际过户，所以相当于房主还没有履行合同义务，房屋所有权依照不动产登记依旧属于房主，房主有权将房屋抵押，但由于房屋抵押后无法按照合同约定交付于买方，违反了合同约定，属于违约行为，可以上诉法院要求对方承担违约责任。二、房屋土地使用年限40年到期后会怎样40年产权的房子到期的是土地使用权，房子一直都是户主的。到期后房主不想使用或者继承，国家收回。房主想继续使用需申请延长土地使用期并补缴出让金。如房主想继续使用但国家不批准，那么国家回收土地并作出相应的补偿。三、二手房买卖合同卖方找人代签是否有效

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一、坐牢信用卡拖欠会不会拍卖房子当持卡人因信用卡逾期而被判入狱服刑期间，倘若在审判结束之后仍没有履行债务责任进行还款的话，那么司法机关有权强制执行相关法律程序，对债务人名下的各类资产进行冻结处理。同时，房产等固定资产亦有可能面临被司法机关进行拍卖的命运。另外，司法机关还有权直接从借款人名下的银行账户中扣划所有款项以偿还信用卡所产生的债务。同样地，司法机关也有权力通过质押、拍卖借款人名下的各项资产来获取资金偿付其信用卡欠债。值得注意的是，若债务人在法院判决下达之刻就主动履行债务义务完成还款，那么上述的所有强制程序就可避免发生。同时，若是在法院已经开始立案审理之前就先行清偿完毕所有欠款，发卡行亦有可能选择撤回诉讼要求。《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪

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想要卖房但是身在国外怎么办?房子还能卖吗?该怎么卖呢?我们一起来了解下。如果售房者身在国外，但是还想要卖房的话，可以进行售房委托公正，即到当地驻华大使馆办理。由于不同国家对委托公证的要求不同，卖房者还需要自己去所在国家的大使馆询问究竟需要准备什么材料。一般公证的时效是最长两年。售房委托公证办理流程如下：一、中国驻该国大使馆查找1.登录中国领事服务网2.确定所负责自己辖区领事业务大使馆官网可以通过中国领事服务网查找以美国为例：中国在美国设有一个大使馆和五个总领馆，负责各自辖区内的领事业务。中国驻美国大使馆：华盛顿特区、特拉华、爱达荷、肯塔基、马里兰、蒙大拿、内布拉斯加、北卡罗来纳、北达科他、南卡罗莱纳、南达科他、田*西、犹他、弗吉尼亚、西弗吉尼亚、怀俄明中国驻纽约总领馆：科罗拉多、**诺斯、印第安纳、衣*华、堪萨斯、密执安、明尼苏达、密苏里、**康星中国驻旧金山总领馆：阿拉斯加、北加利福尼亚

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