借款人必备的银行申请材料-法师兄

借款人必备的银行申请材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 18:12:57 164 人看过

一、借款人必备的银行申请材料

1．本人有效身份证件；

2．居住地址证明（户口簿等）

3．个人职业证明；

4．借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5．银行规定的其他资料。

二、贷款需要什么条件

贷款买房需具备以下条件：

1．具有民事行为能力的自然人；

2．（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

3．一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

4．订立合约或协议，以购买房屋；

5．没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30％的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30％作为购房首付款；

6．贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

7．贷款人规定的其他条件。

三、申请贷款的程序是怎样的

申请贷款的程序是：

1．贷款申请

（1）借款人提出贷款申请：填写贷款申请表时要写明贷款用途，贷款金额，个人财产情况（企业：公司业务状况），使用期限，选择的贷款种类，抵押物，偿还能力等基本信息。

（2）递交贷款资料：这里主要根据贷款种类以及银行的要求提交相关资料，主要包括借款人证件资料、收入证明资料、信用状况资料、抵押物资料、担保资料贷款用途资料等。

2．银行受理审查

（1）银行对客户情况进行核实，对照银行贷款条件，判别其是否具备建立信贷关系的条件。

（2）根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。

（3）对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

3．签订借款合同

如果银行对借款申请审查后认为借款人符合贷款条件，同意贷款的，与借款人签订《借款合同》。

4．发放贷款

一般信贷额度充足的情况下银行放款速度会比较快。但遇到信贷额度紧张的时候，只有耐心等待了。

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