父母继承的房产可以赠送给子女吗-法师兄

父母继承的房产可以赠送给子女吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:02:42 459 人看过

一、父母继承的房产可以赠送给子女吗

父母继承的房产可以赠送给子女，子女可以接受父母的赠与行为，但是房产的赠与应当到房产局去办理登记手续。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

二、房产赠与过户手续如何办理

房产赠与过户手续的办理流程：

1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。

2.房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3.办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。

4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

5.赠予人将房屋交付受赠人。

三、赠与房屋协议需要公证吗

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

房产继承
父母在世是否可以把房产继承给子女

父母在世时通常不可以把房产继承给子女，但可以赠与。子女是父母的法定继承人，父母名下的房产在父母去世时，子女可以继承。父母在世时可以将房产通过签订赠与合同，将房产赠与给子女。赠与后，办理房产过户手续，子女取得房屋所有权。房屋继承手续具体办理流程如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书到登记部门办理房屋过户。父母在世分家协议算财产继承吗父母在世的情况下，分家析协议不是遗产继承，遗产继承是从被继承人死亡时开始的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相

2023-07-27

141人看过
法律综合知识
子女能赠与房产给父母吗

一、子女能赠与房产给父母吗子女可以将房产赠与给父母。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、父母赠与子女的房产未过户能撤销吗夫妻赠与子女房产，未过户且未进行公证的，可以撤销赠与。夫妻双方协议约定将房屋赠与子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。如果夫妻在协议离婚时约定将房产赠与子女的，没有欺诈、胁迫的情形，不能撤销。单纯的赠与行为与离婚协议

2024-01-31

72人看过
社保
父母可以把社保继承给子女吗

如果参保人员死亡的，无论是在职时去世还是领取基本养老保险待遇时去世，其个人账户储存额的余额，其子女是可以依法继承的。但子女只能继承账户余额，除此之外与社保相关人身关系，不可继承。一、社保交满15年没到退休就死了该怎么办城乡居民养老保险的缴费人，男女的退休时间和不同工作的退休时间是不一样的。缴费人在缴费时间内身亡的，所交的养老保险个人帐户金额全部返给还死者。根据相关的法律规定，参保人没到领取养老金的年龄，就已经去世了，尚未退休就已经身故的，社保并没有相应的赔偿。只是养老保险个人账户储存额中个人缴费部分及利息一次性退还给继承人，同时终止养老保险关系；缴费人身故前的医疗费用可以按规定报销。带户籍地派出所出具的死亡证明、社保卡，到参保地社保局申请退社保金，还有刚领几个月，或者还没领完养老金就去世的情况；还有参保人移居国外停止参保的情况。二、什么是职业年金?退休后如何发放一、职业年金职业年金是指机关

2023-03-30

329人看过
继承人
父母财产能否作为父母的赠与品送给子女？

我国法律没有父债子还这种规定。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。所以父母欠债。在没有发生继承的情况下的时候不可封子女的财产。父母欠债冻结子女财产也会被冻结吗父母欠债，子女财产不会被冻结。父母和子女是单独的个体。个体具有身份独立、财产独立、责任独立的属性，谁的债务就由谁承担偿还责任，不牵涉其他人。法院在保全或者执行过程中，冻结被执行人的银行账户，依据是《财产保全裁定书》或者《执行裁定书》，这些文书上写的是谁的名字，才能冻结谁的账户。这些法律文书上的名字，一般就是被告。《民法典》第一千一百六十一条规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。注：《民法典》自2021年1

2023-07-13

160人看过

继承权
送给别人的孩子可以用父母的继承权吗

送给别人的子女若是没有依法办理收养手续的有法定继承权，若是办理收养手续的则对于自己的财产没有继承权，养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。一、没有办理收养手续收养关系成立吗？没有办理收养手续收养关系不成立。我国法律只承认经过合法收养手续形成的收养关系，收养关系成立的条件如下：收养人只有一名子女或者无子女；收养人有抚养、教育被收养人的能力；未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；收养人无违法犯罪记录，且年满三十周岁；当事人应当亲自到收养登记机关办理成立收养关系的登记手续。二、抱养孩子落户怎么操作抱养的孩子上户口的方法：只有拿到民政局发的收养证明才能确实法律承认的收养关系、才能上户口。收养关系成立后，公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。三、断绝父子关系的法律途径有哪些断绝父子关系法律途径如下：1、如果是未成年人，自小受到他人收养，养子女与生父母及

2023-06-21

481人看过
夫妻共同财产
父母赠送房产给儿子，是否可收回？

如果把房子赠与给自己的儿子，能否收回需要根据具体情况分析。根据民法典的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，也就是赠与人享有任意撤销权，但是对于公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，是不能任意撤销的，而把房子赠与自己的儿子，属于道德义务性质的赠与，一般是不可以撤销的，但是如果受赠人出现严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务的情况的，则可以撤销合同。有小三了房子还能要回来吗房产证登记在小三名下，房子是要不回了，但可以要回购房款。正室可以通过银行转帐清单、证人等方式确定是配偶出资缴纳首付、税费、还贷；由于上述款项是夫妻共同财产，未经正室同意，配偶的单方赠与行为无效，据此要求小三返还购房款。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠

2023-07-04

196人看过
独生子女
父母遗嘱独子女继承房产可以吗？

父母采用订立遗嘱的方式约定独生子女继承房产是可以的，根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十三条的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。一、房产继承纠纷怎么解决？1.自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：(1)平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式.再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。(2)合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标

2023-03-31

308人看过
继承权
女儿送给养父母亲父母有继承权吗

女儿送给养父母，亲父母没有继承权。因为法律规定，收养关系成立之后，养父母与养子女之间即有法律规定的权利义务关系。而养子女与亲父母的权利义务关系，因此消除。既然是养父母与养子女是法律规定的父母子女关系，那么养父母对养子女就有继承权，自然亲父母就没有继承权。一、那养女有赡养的义务吗养女有赡养义务吗养子女是否有赡养的义务，在法律上要看养子女与生父母是否形成了抚养教育关系。如果形成了抚养教育关系，则有赡养的义务。如果没有形成则没有赡养的义务。根据2021年实施的《民法典》第一千一百一十一条的规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。二、养母的责任有没有法律上的在法律上养母是对未成年子女有抚养的义务的

2023-04-04

455人看过

房产赠与
父母可以把房产赠与给未成年子女吗

父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人，有权处分自己的财产。父母双方共同签字后，可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一、是父母一般都能把财产都给一个孩子吗？父母一般都能把财产都给一个孩子。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以父母可以自由处分自己的财产，可以根据自己的意愿分配财产。婚姻关系存续期间，夫妻一方对于自己个人所有财产在任何情况下均可以独自处分，其中包括自己的婚前财产和专属于自己的财产；而对于共同所有财产，夫妻双方拥有平等的处理权。父母将财产给子女的行为，属于赠与行为。二、父母以未成年子女名义购买房产,离婚时产权归谁父母以未成年子女名义购买房产，该房屋产权属于该未成年子女，父母无权处分该房屋。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记

2023-03-04

441人看过
继子女
继父的遗产可以不分给继子女吗，继子女可以继承遗产吗

一、继父的遗产可以不分给继子女吗继父的遗产可以不分给继子女。如果父母生前有遗嘱，不将遗产分别给子女，而是捐赠给慈善机构或者赠与他人，都是可以的。父母有合法遗嘱不让子女继承、子女放弃或者存在依法应被被剥夺继承权情况。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继子女可以继承遗产吗继子女不是一定可以继承遗产的。若继子女与继父母之间存在扶养关系的，继子女就依法享有与亲生子女同等的法定继承权，若不存在抚养关系的，则继子女不享有法定继承权。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，

2023-05-06

487人看过
扶养
父母去世后可以让子女继承该继承的房产吗

父母去世之前是不可以继承房产的。继承从被继承人死亡时才开始，父母去世之前继承还未开始，是不得继承房产的。根据规定，继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。一、爷爷去世房子怎样继承继承从被继承人死亡时开始，爷爷去世后应首先计算出爷爷的遗产份额，按照如下规则进行继承：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税

2023-06-24

406人看过
遗产处理
父母还健在子女可以继承父母的房屋吗

在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。一、父母健在的情况下子女放弃继承并公证的是否有效父母健在的情况下子女放弃继承并公证是无效的。因为父母健在，继承就没有开始，继承人尚无继承权或处于权利不确定状态，不存在权利放弃问题。放弃继承权需要在继承开始后，遗产处理前，以书面形式表示放弃遗产继承。二、父母健在房产怎么继承继承应当在被继承人死亡后才能发生。所以说，父母健在房产是不可以继承的，如果父母的身体很好，还健在的话，想要得到父母的房产，一种是父母主动提出赠送给子女，另一种是父母通过买卖的方式卖给子女，只有这两种方式才可以过户到子女的名下。三、父母健在财产可以分割吗父母健在，子女不可以进行和遗产有关的财产分割。我国法律规定，继承的发生必须要有一个死亡事实的发生。父母健在，子女不能继承父母的遗产，但父母健在时，可通

2023-03-24

140人看过

遗产继承
遗产继承：祖父母的财产可以传给孙子女

孙子女可以继承祖父母遗产。但孙子女不是法定继承人，应该说从法律上将孙子外孙一样有代位继承权，而不是继承权。爷爷奶奶还可以立遗嘱给孙子继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。爷爷的遗产可以继承给孙子吗爷爷的遗产可以继承给孙子。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹子女代位继承。代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。爷爷的遗产在继承顺序中没有孙子，但如果父亲先于祖父死亡，孙子可以代位继承祖父的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承

2023-07-02

269人看过
赡养义务
父母将房产赠送给子女需要哪些费用?

父母将房产赠送给子女需要缴纳契税和赠与公证费。一、爷爷房子过户给孙子需要什么手续爷爷房子过户给孙子需要：1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据5.赠与人将房屋交付受赠人。二、我父亲的房子想过户给我，大概费用是多少父母过户房产给子女要交税的情况如下：一、如果房产赠与

2023-02-25

454人看过