什么人可以讨回购房定金-法师兄

什么人可以讨回购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 15:38:19 170 人看过

若购房者依据约定正常履约，则定金应被视为购楼总价的部分款项或被原额退回。当由于特殊状况或自然因素导致双方无法签订正式的交易合同；在无法就协议条款和补充协议内容达成共识进而促使程序难以继续时，此种状况超出了双方的责任范围，均可明确请求退还所支付的购房定金。另外，若售房者单方面违背合同规定导致买卖过程无法进行，购买者同样有权请求退回双倍定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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