债务转让协议需要注意的事项：

第一、转让的债权不得违反法律禁止性规定;

第二、签订债权转让合同;

第三、债权转让通知;

第四、债权转让合同的生效要件和生效时间。

一、银行能转让个人债权吗

银行债权可以是转让给个人的。转让银行债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定，银行可以将债权转让给自然人、其他组织、以及金融机构和非金融机构法人。

转让个人债权的流程如下：

第一步：与受让人签订债权转让合同；

第二步：书面通知债务人，并告知债务人新的债权人的基本信息，以便债务人履行其义务；

第三步：让与人退出合同，不再享有合同约定的收回本金利息的权利；

第四步：新的受让人加入合同，替代让与人收取借款本金及利息；

第五步：债务人享有的对让与人的权利，依然可以向新的受让人主张。

二、债务人不同意拍卖怎么办

通知对债务人有效，不同意不影响债权转让的效力。根据《中华人民共和国民法典》，债权人可以未经债务人同意将债权转让他人，但债权人不能按照合同性质或者法律性质转让或者当事人同意不转让的情形除外。但是必须将债权转让通知债务人。未经通知，对债务人不产生影响。可转让债权应当是有效的债权。如果转让债权不存在、无效或者被消灭，多数人认为转让合同无效，因为标的物不存在或者不存在。然而债权形成的先行行为对债权转让合同的影响并不显著。

三、债权转让有瑕疵法院会受理吗？

满足条件的，可以向法院起诉要求撤销金融不良债权转让合同：

在金融资产管理公司转让不良债权后，国有企业债务人有证据证明不良债权根本不存在或者已经全部或部分归还而主张撤销不良债权转让合同的，人民法院应当撤销或者部分撤销不良债权转让合同。

不良债权转让合同被撤销或者部分撤销后，受让人可以请求金融资产管理公司承担相应的缔约过失责任。

但需要注意的是，存在以下情形的，不能向法院起诉：金融资产管理公司与国有银行就政策性金融资产转让协议发生纠纷起诉到人民法院的。

受让人自金融资产管理公司受让不良债权后，以不良债权存在瑕疵为由起诉原国有银行的。